共用题干 2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某...

admin2020-12-24 21

问题共用题干
2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。

选项关于该项目开发建设的说法，正确的为()。
A:该项目可采用划拨方式供地
B:甲企业通过招标投标方式成为该项目的建设单位
C:该项目的资本金最低为2100万元
D:该项目开发利润应控制在3%以内

答案ABD

解析项目总投资为6000万元。2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。6000万元*20%=1200万元。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。对销售安居工程和经济适用住房应按“销售不动产”征收营业税。

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房屋出售经纪服务的内容有（　　）。A、协助查看买受人身份情况B、引领买受人看房C、制作《房屋状况说明书》D、协助签订《存量房屋买卖合同》E、发布客源信息

房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（　　）来自觉遵守。A、经纪人员的信念B、社会舆论力量C、执业教育D、经纪人员的习惯E、经纪人员的行业自律

房地产经纪执业的合法原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪促成交易的房地产必须合法C、从事房地产经纪活动的机构资质必须合法D

房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（　　）原则A、合法B、合理C、平等D、自愿E、诚信

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（　　）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

房地产经纪执业的平等原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等C、

房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（　　）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。A、自愿B、合法C、平等D、保密E

执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用（　　）的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。A、规范调整B、制度调整C、法律调整D、道德调整

在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但（　　）除外。A、经所在房地产经纪机构同意后B、征得另一方当事人

因房地产交易具有（　　），所以房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺，遵守诚信原则。A、不确定性B、灵活性C、长期性D、诚实性

33.（共用题干）方某，女，27岁，因产后高热，脸部潮红，呼吸急促，脉快速，

分光光度法是卫生检验中常用的分析方法。它一般可测定的物质最低浓度为()。 A．

按波长由长到短排列的电磁波顺序是 A．无线电波，紫外线，可见光，红外线，X线

CME集团的玉米期货看涨期权，执行价格为450美分／蒲式耳，权利金为42’7美分

（2017年）根据《水利工程建设项目管理暂行规定》（水建（1995)28号)，水

下列不属于人民调解依法原则的是（　　）。

以下情况，吸毒成瘾人员可以由县级以上人员政府公安机关强制隔离戒毒的有()。

毛泽东指出：“离开了工人阶级的领导，要完成反帝反封建的民主革命是不可能的。”由此

中央银行的公开市场业务的优点是（）。A.主动权在政府B.主动权在企业C.主动权在商业银行D.主动权在中央银行

《综合交通网中长期发展规划》提出，以()等枢纽机场为中心的机场体系，承担了我国客货运输的主要任务。A:北京、上海、深圳B:大连、上海、广州C:北京、上海、广

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执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用（ ）的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。A、规范调整B、制度调整C、法律调整D、道德调整

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下列不属于人民调解依法原则的是（ ）。

以下情况，吸毒成瘾人员可以由县级以上人员政府公安机关强制隔离戒毒的有()。

毛泽东指出：“离开了工人阶级的领导，要完成反帝反封建的民主革命是不可能的。”由此

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