2. 建筑工程
  3. 某单机容量为20万千瓦的火力发电站工程，业主与施工单位签订了单价合同，并委托了监理。在施工过程中，施工单位向监理工程师提出应由业主支付如下费用： (1...

某单机容量为20万千瓦的火力发电站工程，业主与施工单位签订了单价合同，并委托了监理。在施工过程中，施工单位向监理工程师提出应由业主支付如下费用： (1...

admin2020-12-24  29
问题 某单机容量为20万千瓦的火力发电站工程，业主与施工单位签订了单价合同，并委托了监理。在施工过程中，施工单位向监理工程师提出应由业主支付如下费用：
(1)职工教育经费：因该项目的汽轮机是国外进口的设备，在安装前，需要对安装操作的职工进行培训，培训经费2万元。
(2)研究试验费：本项目中铁路专用线的一座跨公路预应力拱桥的模型破坏性试验费8万元，改进混凝土泵送工艺试验费3万元，合计11万元。
(3)临时设施费：为修变电站搭建的民工临时用房5间和为业主搭建的临时办公室3间，分别为2万元和1万元，合计3万元。
(4)施工机械迁移费：施工吊装机械从另一工地调入本工地的费用1万元。
(5)施工降效费：
①根据施工组织设计，部分项目安排在雨季施工，由于采取防雨措施，增加费用2万元。
②由于业主委托的另一家施工单位进行场区道路施工，影响了本施工单位正常的混凝土浇筑运输作业，监理工程师已审批了原计划和降效增加的工日及机械台班的数量，资料如下：受影响部分的工程原计划用工2200工日，计划支出40元／工日，原计划机械台班360台班．综合台班单价为180元／台班，受施工干扰后完成该部分工程实际用工2800工日．实际支出45元／工日，实际用机械台班410台班，实际支出200元／台班。
【问题】
1．试分析以上各项费用业主应不应支付 为什么  
2．第(5)项费用的②中提出的降效支付要求，人工费和机械使用费各应补偿多少  
3．监理工程师绘制的S形曲线如下图所示。



若该工作进行到第5个月底和第10个月底时，试分析：
(1)合同执行到第5个月底时的进度偏差和投资偏差。
(2)合同执行到第10个月底时的进度偏差和投资偏差。
选项
答案
解析1．第(1)项不支付。理由：职工教育经费已包含在企业管理费中。 第(2)项模型破坏性试验费应支付。理由：合同中建安工程造价中不包括此项费用。改进混凝土泵送工艺试验费不支付。理由：该项目费用属于施工单位技改支出费用，应由施工单位自己承担。 第(3)项为民工搭建的用房费用不支付。因该费用已计入建筑工程费中的措施项目费。为业主搭建的用房费用应支付，因该项费甩属于业主应支付的临时设施费。 第(4)项不支付。因该项目费用已包含在合同价中。 第(5)项的①不支付。因雨季施工是一个有经验的承包商能合理预见的，属承包商应承担的风险。②应支付。由于业主原因造成的损失，属于补偿范围。 2．人工费补偿=(2800-2200)×40=2．4(万元)。 机械台班费补偿=(410-360)×180=0．9(万元)。 3．(1)5月底：进度偏差=已完工作预算投资-计划王作预算投资=1500-1500=0(万元)； 投资偏差=已完工作预算投资-已完工作实际投资=1500-2000=-500(万元)； 即合同进行到第5个月底时进度无偏差，投资超出预算500万元。 (2)10月底：进度偏差=已完工作预算投资-计划工作预算投资=4000-5500=-1500(万元)； 投资偏差=已完工作预算投资-已完工作实际投资=4000-4500=-500(万元)； 即合同进行到第10个月底时工程进度拖延1500万元，投资超由预算500万元。 【命题点与拓展】 本案例第1题主要考查合同费用。 分析在施工过程中发生的费用是否应由业主支付这类型的题目时，只要是合同中已包含此项费用，就不应由业主再支付。 按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中，如下图所示。 由上图可知，职工教育经费属于企业管理费，已经包含在合同费用中，业主无需另行支付。 企业管理费中检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。 项目措施费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。临时设施费是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。临时设施费属于措施项目费。 常规性施工机械设备迁移费用应包括在建筑安装工程费中的施工机具使用费中，特殊性的大型机械设备迁移费用应包括在建筑安装费用中的措施项目费中，并在招标投标阶段确定。 本案例第2题主要考查费用补偿的计算。 本案例第3题主要考查的是进度偏差和投资偏差的计算。 投资偏差=已完工作预算投资-已完工作实际投资；负值意味着完成工作的投资多于计划。即当投资偏差为负值时，表示项目运行超出预算投资；当投资偏差为正值时，表示项目运行节支，实际投资没有超出预算投资。 进度偏差=已完工作预算投资-计划工作预算投资；负值意味着与计划对比，完成的工作少于计划的工作。即当进度偏差为负值时，表示进度延误，实际进度落后于计划进度；当进度偏差为正值时，表示进度提前，实际进度快于计划进度。
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