共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000...

admin2020-12-24 59

问题共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m²；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m².甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60％，可获收益5000万元；销路差的概率为40％，将会亏损3000万元.普通住宅销路好的概率为80％，可获收益3000万元；销路差的概率为20％，将会亏损1000万元.

选项对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有().
A:销售价格
B:住房政策
C:位置与环境
D:客户状况

答案ABC

解析

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某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

下列（　　）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。A.规章B.地方性法规C.行政法规D.单行条例

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（　　）。A.要约B.要约邀请C.承诺D.诺成

刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（　　）。A.继续有效B.自动失效C.由刘某确定是否有效

下列法律文件中，（　　）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。A.合同法B.刑法C.城市房地产管理法D.物权法

预防耐药菌株产生和扩散的主要措施是 A.大剂量使用抗生素 B.少量多

不符合输卵管妊娠化学药物治疗条件的是

在现代社会，劳动关系是基于（　　）而建立的。

对城乡规划实施进行()，是修改城乡规划的前置条件。

小学生容易把“b”写成“d”，这说明小学生的（）还不成熟。A.感知能力B.注意能力C.记忆能力D.思维能力

为研究和完善国家法定节假日制度，国家有关部门按照国务院的部署，通过有关网站进行问卷调查，并在部分城市进行了电话调查。在广泛进行民意调查的基础上，经过一年...

下列关于机械加压送风的设置要求的说法不正确的是()。A.机械加压送风机的进风口宜直通室外B.采用机械加压送风的场所可以设置百叶窗C.机械加压送风口的风速不宜

精神分裂症的幻听中更有诊断价值的是A:机械性幻听B:功能性幻听C:言语性幻听D:评论性幻听E:要素性幻听

预防焊接变形应采取的装配工艺措施是()。A:进行层间锤击B:预热拉伸补偿焊缝收缩C:选择合理装配程序D:合理安排焊缝位置

在车辆运用效率指标中，能综合反映车辆在时间和速度两方面利用程度的指标是（　）。A.行程利用率B.吨位利用率C.平均车日行程D.单车期产量

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业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。A.不转让B.可以不转让C.视为一并转让D.由建筑物区分所有权人决定是

下列（ ）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同

（ ）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

《城市房地产开发经营管理条例》属于（ ）。A.规章B.地方性法规C.行政法规D.单行条例

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（ ）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（ ）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（ ）。A.要约B.要约邀请C.承诺D.诺成

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对城乡规划实施进行()，是修改城乡规划的前置条件。

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精神分裂症的幻听中更有诊断价值的是A:机械性幻听B:功能性幻听C:言语性幻听D:评论性幻听E:要素性幻听

预防焊接变形应采取的装配工艺措施是()。A:进行层间锤击B:预热拉伸补偿焊缝收缩C:选择合理装配程序D:合理安排焊缝位置

在车辆运用效率指标中，能综合反映车辆在时间和速度两方面利用程度的指标是（ ）。A.行程利用率B.吨位利用率C.平均车日行程D.单车期产量

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两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

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在现代社会，劳动关系是基于（　　）而建立的。

在车辆运用效率指标中，能综合反映车辆在时间和速度两方面利用程度的指标是（　）。A.行程利用率B.吨位利用率C.平均车日行程D.单车期产量