2. 财务会计
  3. A公司于2017年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2 000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值，税...

A公司于2017年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2 000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值，税...

admin2020-12-24  42
问题 A公司于2017年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2 000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值，税法折旧与会计一致；2019年1月1日，A公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，2019年1月1日的公允价值为2 100万元，2019年年末公允价值为1 980万元，假设适用的所得税税率为25%，下列说法正确的有（　）。
选项 A、2019年初应确认递延所得税资产50万元
B、2019年初应确认递延所得税负债50万元
C、2019年末应确认递延所得税负债45万元
D、2019年末应转回递延所得税负债5万元
答案BD
解析2019年初，投资性房地产的账面价值＝2 100（万元），计税基础＝2 000－2 000/20＝1 900（万元），应确认的递延所得税负债＝（2 100－1 900）×25%＝50（万元）； 2019年末，投资性房地产的账面价值＝1 980（万元），计税基础＝2 000－2 000/20×2＝1 800（万元），递延所得税负债余额＝（1 980－1 800）×25%＝45（万元），2019年末应转回递延所得税负债5万元。 【该题针对“递延所得税的确认与计量（综合）”知识点进行考核】
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