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  3. 关于最高最佳利用原则的说法，正确的是（　）。 A.遵循最高最佳利用原则，并不一

关于最高最佳利用原则的说法，正确的是（　）。 A.遵循最高最佳利用原则，并不一

tikufree2020-05-20  14
问题 关于最高最佳利用原则的说法，正确的是（　）。A.遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则B.最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次C.根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提D.收入现值小于支出现值的利用方式不是最高最佳利用E.经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途
选项
答案BDE
解析本题考查的是最高最佳利用原则。选项A错误，最高最佳利用必须同时满足以下4 个条件：（1）法律上允许；（2）技术上可能；（3）经济上可行；（4）价值最大化；选项C错误，根据最高最佳利用原则，估价中可以采用两种估价前提的组合，如改变用途与更新改造的组合为前提。参见教材P166～170。
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