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甲建筑公司承包了乙公司的商业住宅楼,工程竣工后,经甲公司多次催要,但乙公司一直未支付工程价款,甲公司可以采取的措施有( )。 A.与乙公司协议将建成的住宅楼折
甲建筑公司承包了乙公司的商业住宅楼,工程竣工后,经甲公司多次催要,但乙公司一直未支付工程价款,甲公司可以采取的措施有( )。 A.与乙公司协议将建成的住宅楼折
admin
2020-12-24
39
问题
甲建筑公司承包了乙公司的商业住宅楼,工程竣工后,经甲公司多次催要,但乙公司一直未支付工程价款,甲公司可以采取的措施有( )。
选项
A.与乙公司协议将建成的住宅楼折价
B.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖,就所得价款优先受偿
C.与乙公司协议将建成的住宅楼折价,但应与乙公司其他债权人平等受偿
D.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖,但应与乙公司其他债权人平等受偿
E.与乙公司协议将建成的住宅楼归甲公司所有
答案
AB
解析
本题考核建设工程价款的优先权。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 【点评】工程款优先权优先于抵押权人的抵押权,所以这种情况下,即便债权人享有担保物权,也是劣后于承包人的工程款受偿。
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