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建筑工程
【背景材料】某政府投资建设工程项目,采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)计价方式招标,发包方与承包方签订了施工合同,合同工期为1...
【背景材料】某政府投资建设工程项目,采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)计价方式招标,发包方与承包方签订了施工合同,合同工期为1...
admin
2020-12-24
71
问题
【背景材料】某政府投资建设工程项目,采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)计价方式招标,发包方与承包方签订了施工合同,合同工期为110天(5月1日-8月18日)。
施工合同中约定:
(1)工期每提前(或拖延)1天,奖励(或罚款)3000元(含税金)。
(2)各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的,调价系数为0.95和1.05;变化幅度在±15%以内的,综合单价不予调整。
(3)发包方原因造成机械闲置,其补偿单价按照机械台班单价的50%计算;人员窝工补偿单价,按照50元/工日计算。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用,只计取规费和税金,因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置,除计取规费和税金外,还应补偿现场管理费,按人工费和机械费之和的5%计算现场管理费。
(4)规费和税金合计为18%。
工程项目开工前,承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如图4.1所示),所有工作都按最早开始时间安排,并获得发包方工程师的批准。
根据施工方案及施工进度计划,工作A、B、I需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为1000元/台班。
该工程项目施工中依次发生如下事件:
事件1:5月1日由于区域停电,工作A迟开工5天,承包商10名工人窝工5天。
事件2:工作C施工中,因设计方案调整,导致C工作持续时间延误10天,造成承包方人员窝工100个工日。
事件3:工作E由于设计变更工程量由150m3(综合单价400元/m3)增至170m3。
事件4:工作H施工中,受到持续特殊高温天气,工作效率下降,使该工作拖延5天,多用工20个工日。
事件5:工作I施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备,设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致工作I作业时间拖延2天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。
上述事件发生后,承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。
问题:
1.从严格控制工期的角度,开工前施工单位应主要控制哪些工作?事件2发生后主要控制工作变更为哪些工作?
2.承包方是否可以分别就事件1~5提出工期和费用索赔?说明理由。
3.承包方可得到的合理工期补偿为多少天?该工程项目的实际工期是多少天?
4.承包方可得到总的费用追加额是多少?
(计算过程和结果均以元为单位,结果取整)
选项
答案
解析
问题1. 开工前主要控制工作A、B、E、G。 事件2发生后应主要控制工作C、F、I。 问题1. 事件1:能够提出工期和费用索赔,因为区域停电是业主的风险,造成承包方费用增加由业主承担,且工作A为关键工作。 事件2:能够提出工期和费用索赔,因为设计方案调整是业主的责任,造成承包方费用增加由业主承担,且延误的时间10天超过工作C的总时差7天。 事件3:能够提出费用索赔,因为设计变更是业主的责任,造成承包方费用增加由业主承担;不能提出工期索赔,因为工作E增加的时间(170-150)/(150÷15)=2天没有超过E的总时差3天。 事件4:不能提出费用索赔,因为特殊高温天气属于不可抗力,费用损失由承包商自己承担。不能提出工期索赔,特殊高温天气虽然属于不可抗力,但工作H延误的时间5天没有超过其总时差21天。 事件5:不能提出工期和费用索赔,承包商购买的设备质量问题由承包商负责。 问题2. 事件1:工期索赔5天; 事件2:工期索赔3天; 事件3:工期索赔0天; 事件4:工期索赔0天; 事件5:工期索赔0天; 总计工期索赔:5+3=8(天)。 该工程实际工期为:120天。 问题3. 事件1: (5×10×50+1000×50%×5)×(1+18%)=5900(元) 事件2: 人工窝工费和机械闲置索赔款额为: (100×50+1000×50%×10)×(1+5%)×(1+18%)=12390(元) 事件3: 20×400×(1+18%)=9440(元) 工期罚款为:[120-(110+8)]×3000=6000(元) 费用追加额为:5900+12390+9440-6000=21730(元)
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