某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆

天天题库2019-12-17 67

问题某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。

选项 A、600B、1050C、3000D、5250

答案A

解析楼面地价又称楼面价、楼板价，是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格，根据公式：楼面地价=土地单价÷容积率，[img]/upload/tiku/335/6753300_1.png[/img]。题中，房地产的楼面地价=3000÷5=600元/㎡。

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