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某宗房地产占地面积为4000m2,容积率为5,土地单价为3000元/m2,建筑覆
某宗房地产占地面积为4000m2,容积率为5,土地单价为3000元/m2,建筑覆
天天题库
2019-12-17
58
问题
某宗房地产占地面积为4000m2,容积率为5,土地单价为3000元/m2,建筑覆盖率为35%,则其楼面地价为( )元/m2。
选项
A、600B、1050C、3000D、5250
答案
A
解析
楼面地价又称楼面价、楼板价,是一种特殊的土地单价,是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格,根据公式:楼面地价=土地单价÷容积率,[img]/upload/tiku/335/6753300_1.png[/img]。题中,房地产的楼面地价=3000÷5=600元/㎡。
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