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财务会计
关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。(2010年真题)
关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。(2010年真题)
天天题库
2019-12-17
29
问题
关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。(2010年真题)
选项
A.未竣工已预售的商品房不得再行转让B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D.房地产经纪机构可以根据销售需要,发布虚构价格和销售进度信息E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
答案
BDE
解析
B项,实行实名制购房,推行商品房预售合同网上即时备案,防范私下交易行为。D项,对虚构买卖合同,囤积房源;发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价,诱骗消费者争购;以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格(位)和套型面积控制性项目要求的,当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案,公开予以曝光。E项,房地产开发企业在销售商品房中,不得返本销售或者变相返本销售商品房。
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