首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米3500元;在交房时,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理...
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米3500元;在交房时,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理...
admin
2020-12-24
57
问题
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米3500元;在交房时,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式,买房人可以选择( )。
选项
A. 退房,要求开发公司退还已付房款和利息
B. 不退房,支付总房价35.00万元
C. 不退房,支付总房价36.05万元
D. 不退房,支付总房价36.40万元
答案
AC
解析
当事人在签订购房合同时未在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式时,应按以下原则处理:买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。该买房人支付总房价=3500×100 x(1+3%)=360500(元),即36.O5万元
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/arvKKKKQ
相关试题推荐
我国公司法规定,有限责任公司董事的任期每届不得超过()。A:一年B:两年C:三年D:四年
我国公司法规定,股份有限公司监事会会议每()至少召开一次。A:六个月B:三个月C:一个月D:半个月
某公司股票的风险系数为1.3,市场平均报酬率为12%,无风险报酬率为5%。使用资本资产定价模型计算该公司普通股资本成本率为()。A:14.1%B:14.7%
国有独资公司的合并、分立事项由()决定。A:董事会B:国有资产监督管理机构C:监事会D:企业职工代表大会
公司为员工提供的免费工作午餐属于()。A:直接薪酬B:补偿薪酬C:间接薪酬D:激励薪酬
根据我国公司法,董事会的表决实行()的原则。A:一人一票B:一股一票C:累计投票D:资本多数决
某上市公司2013年息税前利润为2.2亿元,公司的资产总额为24亿元,负债总额为16亿元,债务年利息额为1.1亿元。公司计划2014年对外筹资6亿元投资一...
某上市公司2013年息税前利润为2.2亿元,公司的资产总额为24亿元,负债总额为16亿元,债务年利息额为1.1亿元。公司计划2014年对外筹资6亿元投资一...
某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元,固定成本32万元,变动成本总额168万元,资产总额200万元,受债资本比率为40%,综合债务利率为...
某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元,固定成本32万元,变动成本总额168万元,资产总额200万元,受债资本比率为40%,综合债务利率为...
随机试题
根据《中华人民共和国会计法》,会计年度起讫日期是( )。
核心商圈的研究指标不包括()。
手术室护士使用无菌溶液时,先倒出少量溶液的目的是
与传统的预算编制方法相比,编制基本支出预算最大的变化是核定部门或单位基本支出的
学生对真实性的问题不理解时,可以给以间接指导。()
患者,女性,58岁。口眼干燥10年,诊为舍格伦综合征。近1年来右侧腮腺出现一肿块,逐渐生长,偶有不适。肿块大小约2cm×3cm×3cm,边界不甚清楚。如肿块恶变
目前,我国国债期货合约标的为()。A.15年期名义标准国债B.10年期名义标准国债C.5年期名义标准国债D.3年期名义标准国债
下列关于财务顾问主办人保密与培训制度表述正确的有()。 ①财务顾问及其财务顾问主办人应当严格履行保密责任,不得利用职务之便买卖相关上市公司的证券或者谋取...
宜修建加筋土挡墙的路段是()。A.挖方路段B.地形陡峭的山坡路段C.半填半挖路段D.地形平坦宽阔的填方路段
社区工作总是试图从根本上找出问题的症结,进而引发出对现存社会制度、结构和政策的反思,这体现了社区工作()。A:富有批判和反思精神B:介入问题的层面更为宏观C