首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米3500元;在交房时,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理...
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米3500元;在交房时,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理...
admin
2020-12-24
37
问题
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米3500元;在交房时,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式,买房人可以选择( )。
选项
A. 退房,要求开发公司退还已付房款和利息
B. 不退房,支付总房价35.00万元
C. 不退房,支付总房价36.05万元
D. 不退房,支付总房价36.40万元
答案
AC
解析
当事人在签订购房合同时未在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式时,应按以下原则处理:买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。该买房人支付总房价=3500×100 x(1+3%)=360500(元),即36.O5万元
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/arvKKKKQ
相关试题推荐
我国公司法规定,有限责任公司董事的任期每届不得超过()。A:一年B:两年C:三年D:四年
我国公司法规定,股份有限公司监事会会议每()至少召开一次。A:六个月B:三个月C:一个月D:半个月
某公司股票的风险系数为1.3,市场平均报酬率为12%,无风险报酬率为5%。使用资本资产定价模型计算该公司普通股资本成本率为()。A:14.1%B:14.7%
国有独资公司的合并、分立事项由()决定。A:董事会B:国有资产监督管理机构C:监事会D:企业职工代表大会
公司为员工提供的免费工作午餐属于()。A:直接薪酬B:补偿薪酬C:间接薪酬D:激励薪酬
根据我国公司法,董事会的表决实行()的原则。A:一人一票B:一股一票C:累计投票D:资本多数决
某上市公司2013年息税前利润为2.2亿元,公司的资产总额为24亿元,负债总额为16亿元,债务年利息额为1.1亿元。公司计划2014年对外筹资6亿元投资一...
某上市公司2013年息税前利润为2.2亿元,公司的资产总额为24亿元,负债总额为16亿元,债务年利息额为1.1亿元。公司计划2014年对外筹资6亿元投资一...
某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元,固定成本32万元,变动成本总额168万元,资产总额200万元,受债资本比率为40%,综合债务利率为...
某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元,固定成本32万元,变动成本总额168万元,资产总额200万元,受债资本比率为40%,综合债务利率为...
随机试题
膀胱癌患者可出现下列症状,除了 A.肾积水 B.IVP膀胱内充盈缺损 C.
脊髓损伤分类中骶段无任何感觉或运动功能时为
共用题干 李先生举家出国发展,欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(
根据以下资料,回答: 2009年前三个季度,我国规模以上电子信息制造业扭转
我国人民民主专政的实质是无产阶级专政,下列选项中哪几项体现了二者的一致性?()
Instructions:建议你在30分钟内,根据下面所给的题目和提纲用英语写出一篇不少于80词的短文。 1.树是一种重要的自然资源; 2.树有...
用于侧向通过列车的速度超过80km/h的单开道岔,不得小于____________号。
患者,男,46岁,直肠癌Miles术后,对该患者出院前的饮食指导哪项是错误的A.高纤维B.高蛋白C.高热量D.高维生素E.低脂
婴幼儿皮肤的特点是( )。A.保护功能差,调节体温的功能差,渗透作用强B.保护功能差,调节体温的功能强,渗透作用强C.保护功能强,调节体温的功能强,渗透作
关于施工招标文件的疑问和澄清,下列说法正确的是()。A、投标人可以口头方式提出疑问B、投标人不得在投标截止前的15天内提出疑问C、投标人收到澄清后的确认时间