（一）甲房地产开发公司拟开发建设建筑面积为25000m2的高档写字楼。根据该写字

昕玥2020-05-20 36

问题（一）甲房地产开发公司拟开发建设建筑面积为25000m2的高档写字楼。根据该写字楼的建造与装修标准，结合市场情况，估计其建造总成本为6000万元，其销售税金和销售费用合计为销售额的15%。

选项 1.若要实现成本利润率35%，则售价至少为（）元/m2。A、2817B、3240C、3726D、4063

答案D

解析经营成本利润率＝主营业务利润÷经营成本，其中，经营成本＝主营业务成本＋主营业务税金及附加。本案例中，建造总成本为6000万元，其销售税金和销售费用合计为销售额的15%，则有公式：35%＝（售价×25000×85%－60000000）÷（售价×25000×15%＋60000000），解得售价至少为4063元/m2。

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