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(一)甲房地产开发公司拟开发建设建筑面积为25000m2的高档写字楼。根据该写字
(一)甲房地产开发公司拟开发建设建筑面积为25000m2的高档写字楼。根据该写字
昕玥
2020-05-20
62
问题
(一)甲房地产开发公司拟开发建设建筑面积为25000m2的高档写字楼。根据该写字楼的建造与装修标准,结合市场情况,估计其建造总成本为6000万元,其销售税金和销售费用合计为销售额的15%。
选项
1.若要实现成本利润率35%,则售价至少为()元/m2。A、2817B、3240C、3726D、4063
答案
D
解析
经营成本利润率=主营业务利润÷经营成本,其中,经营成本=主营业务成本+主营业务税金及附加。本案例中,建造总成本为6000万元,其销售税金和销售费用合计为销售额的15%,则有公式:35%=(售价×25000×85%-60000000)÷(售价×25000×15%+60000000),解得售价至少为4063元/m2。
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