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  3. 某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属

某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属

Freeti2020-05-20  29
问题 某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）。A、保证B、质押C、抵押D、留置
选项
答案C
解析本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。参见教材P31。
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