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  3. 甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，订立了抵押合同并办理了

甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，订立了抵押合同并办理了

昕玥2019-12-17  87
问题 甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，订立了抵押合同并办理了登记手续。甲又以自己的一辆价值 6万元的 QQ车抵押给乙，双方订立了抵押合同，因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权，则乙可对（）主张抵押权。
选项 A.房屋.QQ车均可以B.房屋.QQ车均不可以C.房屋可以，QQ车不可以D.房屋不可以，QQ车可以
答案A
解析抵押权的设立（1）抵押物为不动产（合同+登记）：第一，抵押合同自签订时生效，但此时抵押权未设立，债权人还未取得抵押权；第二，只有办理抵押权登记后，抵押权自登记时设立，债权人才能成为抵押权人。（2）抵押物为动产（合同）：第一，抵押合同自签订时生效，同时抵押权设立，债权人取得抵押权，成为抵押权人；第二，但未办理抵押权登记，该抵押权不得对抗善意第三人。
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