下列关于客源构成要素的说法错误的是（　　）。A、需求者的构成要素是自然人和法人 B、职业不属于自然人的构成要素 C、购买方式属于需求意向 D、法人主体的

admin2020-12-24 74

问题下列关于客源构成要素的说法错误的是（　　）。

选项 A、需求者的构成要素是自然人和法人
B、职业不属于自然人的构成要素
C、购买方式属于需求意向
D、法人主体的要素包括法定代表人

答案B

解析AD两项，客源是对房地产有现实需求或潜在需求的客户，包括需求者及其需求意向。需求包括以获得物业所有权为目的的购买需求，也包括以暂时获得物业使用权为目的的租赁需求。需求者包括自然人和法人主体。自然人需明确姓名、性别、年龄、职业和联系方式等；法人主体包括企业或其他单位、组织等，需明确公司名称、性质、法定代表人、法人授权委托人及联系方式等。C项，需求意向，包括需求类型（购买或租赁）、物业地段、户型、面积、朝向、价格、产权和购买方式等信息。自然人包括姓名、性别、年龄、职业和联系方式等。

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某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（　　）元。

在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的（　　）。A.自然增长B.机械增长C.净增长D.负增长

下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（　　）。A.借贷资金的供给大于需求B.预期通货膨胀率下降C.中央银行提高再贴现率D.国际收支持续出现

常用的采暖方式包括（　　）。A.分户供热B.集中供暖C.区域供热D.分散采暖E.整体采暖

下列有关燃气系统及设备说法错误的是（　　）。A.燃气具有较高的热能利用率B.燃气易引起燃烧或爆炸，火灾危险性较大C.燃气设备可以设置在卧室内D.户内燃气灶

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环境通常是指某个主体周围的情况和条件。当主体为居民时，其环境主要是指（　　）。A.居住区B.商业区C.文教区D.综合区

根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求（　　）A.甲家庭虽然需要，但是买不起B.乙家庭虽然买得

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（　　）。A.房地产流转次数B.房地产交易方式C.房地产市场区域范围D.房地产档次

关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（　　）。 A、客户信息管理的原则是

女性，25岁，拒食7天，问她为什么不吃饭，她说：“我没有可吃的，因为人是由动物进

“喜润而恶燥”的脏腑是

从投资决策机制的角度，欧盟把项目周期分为()等阶段。

在考试中不考建模，是不是就没必要学习建模了结合新课程标准的相关要求．谈谈你对此观点的看法。

关于管理人内部控制的原则，说法错误的是（）。A.全面性原则：内部控制应当覆盖包括各项业务.各个部门和各级人员，并涵盖资金募集.投资研究.投资运作.运

求助者：我已尝试同我父亲和谐相处，但的确行不通，他对我太严厉了。以下()的共情做得最好。 A．咨询师1：你应该努力去理解他的观点 B．咨询师2：...

省级及国家药品监督管理部门受理药品生产企业GMP认证申请后()内组织认证。A:3个月B:6个月C:12个月D:15个月

服务项目的生命周期阶段包括()。A:服务项目控制阶段B:服务项目获取阶段C:服务方案提出阶段D:详细需求调研阶段E:可交付成果提交阶段

下列业务中，属于邮务类业务的有()。A:机要通信业务B:物流业务C:包裹业务D:邮政汇兑业务E:报刊发行业务

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