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专业估价的特点主要有()。 A、由取得相关资格的专业人员完成 B、是一种专业
专业估价的特点主要有()。 A、由取得相关资格的专业人员完成 B、是一种专业
shuhaiku
2020-05-20
43
问题
专业估价的特点主要有()。A、由取得相关资格的专业人员完成B、是一种专业意见C、具有社会公信力D、有偿或者无偿服务E、承担法律责任
选项
答案
ABCE
解析
本题考查的是房地产估价的含义。概括起来,与非专业估价相比,专业估价主要有以下5个特点:(1)由专业人员完成——专业估价是由专业估价机构和专业估价人员来完成的;(2)是一种专业意见——专业估价不是凭直觉、感性认识得出的,而是采用科学的方法,经过严谨的分析、测算和判断得出的;(3)具有社会公信力——专业估价的结果较为科学、准确、客观,具有社会公信力;(4)实行有偿服务——专业估价要向委托人收取一定的服务费用,是一种有偿服务;(5)承担法律责任——专业估价要对估价的过程和结果负责,承担相应的法律责任。参见教材P2。
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