2. 金融经济
  3. 在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，商业银行应重点审查（）。A.开发商的资质、资信等级 B.开发商的资产负债及盈利水平 C.已开发项目建设情况、销售情况

在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，商业银行应重点审查（）。A.开发商的资质、资信等级 B.开发商的资产负债及盈利水平 C.已开发项目建设情况、销售情况

admin2020-12-24  74
问题 在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，商业银行应重点审查（）。
选项 A.开发商的资质、资信等级
B.开发商的资产负债及盈利水平
C.已开发项目建设情况、销售情况
D.合作项目的开发及销售的合法性
E.合作项目的市场定位和销售前景预测
答案ABCDE
解析在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险，因此，对开发商和项目风险应重点防范。其具体措施包括：①重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平；已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等。②加强对合作项目的审查，重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等，防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险。
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