共用题干某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／m2，而该新型住宅的价格定为3500元／m...

admin2020-12-24 13

问题共用题干
某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／m²，而该新型住宅的价格定为3500元／m²，属于同类结构和同等地段的最低价.

选项同一类户型的产品因其位置不同，价格也会有很大的变化.在销售过程中，()是项目价值得以实现的关键.
A:将产品根据户型、资源及客户需求细分
B:有效地实现各类产品价格过渡
C:结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格
D:切实地了解自身产品的特点

答案B

解析

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房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（　　）。A.委托关系B.居间关
在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A.质权B.留置权C.抵押权D.用益物权
下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权
下列（　　）不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。A.房地产委托事项是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易B.房地产委托一般是有偿的C.房地产委托合同
刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权
《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。A.规章B.地方性法规C.行政法规D.单行条例
商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有
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