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财务会计
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租
题库总管
2019-12-17
12
问题
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理,正确的是( )。A、借:其他业务成本 12.5 贷:累计折旧 12.5 B、借:管理费用 12.5 贷:累计折旧 12.5 C、借:投资性房地产 2 贷:公允价值变动损益 2 D、借:公允价值变动损益 2 贷:投资性房地产 2
选项
答案
D
解析
投资性房地产采用公允价值计量模式,在资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产”科目,贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额510万元,所以应该借记“公允价值变动损益”,贷记“投资性房地产”。
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