首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司...
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司...
admin
2020-12-24
38
问题
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务,李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议。
如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么( )。
选项
A.赵某不承担违约责任
B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任
C.该房地产经纪合同无效
D.该房地产经纪合同的内容不完整
答案
B
解析
违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提,合同未成立或者成立后无效、被撤销的,纵使当事人有过失也无违约责任可言。违约责任的构成要件,一是必须有违约行为,二是无免责事由。本题中,甲公司与赵某签订的房地产经纪合同有效、且赵某无免责事由并存在违约行为,构成违约。因此,虽然合同中未约定违约责任,甲公司仍可依法追究赵某的违约责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bKpaKKKQ
相关试题推荐
在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下,新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化,出现()。A.均衡数量增加,均衡价格下降B.均衡数
图中E点所表示的经济学意义是()。 A.房地产的均衡价格B.房地产的需求量C.房地产的供给量D.房地产的供求均衡点
房地产需求曲线表示房地产的需求量与其()之间的关系。A.价值B.价格C.质量D.数量
在预期某种房地产价格涨落的情况下,大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是()。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的
()是价格原理的核心内容。A.市场价格理论B.劳动价值理论C.垄断竞争价格理论D.均衡价格理论
在现实中,与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是()。A.储存量B.灭失量C.计划量D.新开发量
房地产需求的形成条件为()。A.愿意购买B.能够购买C.既有购买欲望,又有支付能力D.有支付能力
按照房地产交易方式,房地产市场可分为()。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场
按流转情况划分,下列属于房地产二级市场的有()。A.建设用地使用权转让市场B.新开发商品房初次交易市场C.已购公房再次交易市场D.建设用地使用权的出让
房地产市场划为现房市场和期房市场,其分类依据为()。A.房地产档次B.买卖双方在市场上对价格影响力的强弱C.达成交易与入住时间的异同D.房地产市场所处
随机试题
在建立风险因子的概率分布模型时,利率服从对数正态分布,股票指数价格服从一个均值回
男性,72岁,因呼吸衰竭入院,入院后查肌酐为500μmol/L,尿量约800ml
(157-159题共用题干) 患者男,70岁。既往咳嗽、咳痰30年,活动后气短
根据我国《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业设立分支机构的,应当自领取
关于歌舞娱乐放映游艺场所防火分隔的做法,正确的有( )。
2011年某省接待过夜游客总量再次实现突破,达到3001.34万人次,同比增长
速动比率的公式为()。
钢—混凝土组合梁施工,浇筑混凝土前应对钢主梁的()进行检查验收。A、焊接质量B、安装位置C、几何尺寸D、纵横向连接E、施工支架
Whichofthefollowingisatypicalfeatureofmalebadgers?ATheydon’trun
下列企业属于资源税纳税人的是( )。A.出口铁矿的外贸企业B.开采石灰岩的合资企业C.外购原煤销售的商贸企业D.进口有色金属矿原矿的进口公司