某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅,单价为12500元/m2,首付款为

免费考试题库2019-12-17  17

问题 某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅,单价为12500元/m2,首付款为总房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为30万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。

选项 A、1833.23B、1817.94C、1243.57D、1342.86

答案B

解析考点:复利计算。总房价=12500×100=125(万元),贷款总额=125×70%=87.5(万元),P=30万元,n=12×20=240,i=4%/12,A=300000×4%/12÷[1-1/(1+4%/12)240]=1817.94元。
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