2. 财务会计
  3. 某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅，单价为12500元/m2，首付款为

某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅，单价为12500元/m2，首付款为

免费考试题库2019-12-17  61
问题 某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅，单价为12500元/m2，首付款为总房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为30万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（　）元。
选项 A、1833.23B、1817.94C、1243.57D、1342.86
答案B
解析考点:复利计算。总房价＝12500×100＝125（万元），贷款总额＝125×70%＝87.5（万元），P=30万元，n=12×20=240，i=4%/12，A=300000×4%/12÷[1-1/(1+4%/12)240]=1817.94元。
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