某写字楼刚刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m2，其基地的

Freeti2019-12-17 17

问题某写字楼刚刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m<sup>2</sup>，其基地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼（包括土地和建筑物）的现时市场价格为2800元/m<sup>2</sup>，则该写字楼中建筑物的合理市场价格为()万元。

选项 A:800B:900C:1000D:大于1000

答案A

解析本题考查市场价格的计算。通过市场法得到该写字楼的市场价格（包括土地和建筑物）5000*2800/10000=1400（万元），已知土地的现时市场价格为600万元，则建筑物的市场价格为房地合一的总价-土地的价格=1400-600=800（万元）。

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