以下不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况 B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润 C:估算开发租赁期 D:估算开发经营期

admin2020-12-24 76

问题以下不属于假设开发法估价一般步骤的是()。

选项 A:调查了解待开发房地产的状况
B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
C:估算开发租赁期
D:估算开发经营期

答案C

解析假设开发法估价一般分为6个步骤：(1)调查了解待开发房地产的状况；(2)选择最佳的开发利用方式；(3)估算开发经营期；(4)预测开发完成后的房地产价值；(5)预测开发所必要的支出及应获得的正常利润；(6)进行具体计算，求出待开发房地产的价值。

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