以下不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况 B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润 C:估算开发租赁期 D:估算开发经营期

admin2020-12-24 35

问题以下不属于假设开发法估价一般步骤的是()。

选项 A:调查了解待开发房地产的状况
B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
C:估算开发租赁期
D:估算开发经营期

答案C

解析假设开发法估价一般分为6个步骤：(1)调查了解待开发房地产的状况；(2)选择最佳的开发利用方式；(3)估算开发经营期；(4)预测开发完成后的房地产价值；(5)预测开发所必要的支出及应获得的正常利润；(6)进行具体计算，求出待开发房地产的价值。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bR6KKKKQ

相关试题推荐

下列建设工程计价方法中。属于建筑单位工程概算编制方法的是（　　）。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法
下列选项说法正确的有（　　）。A.按照信息范围不同，把建设监理信息分为精细的信息和摘要的信息两类B.按照信息收集范围不同，把建设监理信息分为历史性的信息和预测
投标人在进行投标环境调查时应重点关注的有（　　）。A.自然条件B.劳动力供应状况C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件D.相关的环保法律法规E.材料设
按照形成资产法，建设投资估算应包括（　　）。A.固定资产费用B.无形资产费用C.流动资产费用D.预备费E.建设期利息
下列说法错误的是（　　）。A.工程保险的许多险种被冠以“一切险”，即除条款列明的责任免除外，保险人对保险期间工程项目因一切突然和不可预测的外来原因造成的财产损失
某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、问接费和利润之和为1000万元，则应计入该工程造价的税金为（　　）万元。A.30．0B.32．2C.3
对于大型建设项目而言，项目总投资中流动资金的估算宜采用（　　）。A.分项详细估算法B.设备费用百分比法C.生产能力指数法D.扩大指标法
咨询设计服务者风险中，属于来自业主的风险的有（　　）。A.盲目干预B.咨询服务合同欠公平C.投资估算和设计概算不准D.可行性研究缺乏严肃性E.项目资金不
以下关于资本公积金的说法中，正确的是（　　）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，分部分项工程综合单价应包括（　　）。A.一定范围内的风险费用B.企业管理费C.利润D.措

随机试题

检测水中的挥发酚类时，其水样的保存条件是 A．加硝酸至pH＜2，4℃保存，48
一般情况下，5岁以下的小儿，通常用成人量的 A、二分之一 B、四分之一
根据增值税法律制度的规定，一般纳税人购进的下列服务或货物所负担的进项税额，不得抵
国家级专项规划由国务院有关部门以经济社会发展的特定领域为对象编制、审批程序为
能从生活中和游戏中感受事物的数量关系，并体验到数学的重要和有趣，是幼儿园数学教育
如果某一账户的左方登记增加，右方登记减少，期初余额在左方，而期末余额在右方，则下
下列不符合房颤临床特点的是
下列参加2012年物业管理师考试的人员情况统计中，()是总量指标。
泵送50m高的混凝土粗集料宜选用卵石，且其最大粒径与输送管内径之比最大为： A
痰浊为病，随气上逆尤易A:阻滞肺气，失于宣降B:留滞脏腑，升降失常C:蒙蔽清窍，扰乱心神D:流注经络，气机阻滞E:停滞胃腑，失于通降

以下不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况 B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润 C:估算开发租赁期 D:估算开发经营期

下列建设工程计价方法中。属于建筑单位工程概算编制方法的是（ ）。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法

下列选项说法正确的有（ ）。A.按照信息范围不同，把建设监理信息分为精细的信息和摘要的信息两类B.按照信息收集范围不同，把建设监理信息分为历史性的信息和预测

投标人在进行投标环境调查时应重点关注的有（ ）。A.自然条件B.劳动力供应状况C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件D.相关的环保法律法规E.材料设

按照形成资产法，建设投资估算应包括（ ）。A.固定资产费用B.无形资产费用C.流动资产费用D.预备费E.建设期利息

下列说法错误的是（ ）。A.工程保险的许多险种被冠以“一切险”，即除条款列明的责任免除外，保险人对保险期间工程项目因一切突然和不可预测的外来原因造成的财产损失

某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、问接费和利润之和为1000万元，则应计入该工程造价的税金为（ ）万元。A.30．0B.32．2C.3

对于大型建设项目而言，项目总投资中流动资金的估算宜采用（ ）。A.分项详细估算法B.设备费用百分比法C.生产能力指数法D.扩大指标法

咨询设计服务者风险中，属于来自业主的风险的有（ ）。A.盲目干预B.咨询服务合同欠公平C.投资估算和设计概算不准D.可行性研究缺乏严肃性E.项目资金不

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（ ）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，分部分项工程综合单价应包括（ ）。A.一定范围内的风险费用B.企业管理费C.利润D.措

检测水中的挥发酚类时，其水样的保存条件是 A．加硝酸至pH＜2，4℃保存，48

一般情况下，5岁以下的小儿，通常用成人量的 A、二分之一 B、四分之一

根据增值税法律制度的规定，一般纳税人购进的下列服务或货物所负担的进项税额，不得抵

国家级专项规划由国务院有关部门以经济社会发展的特定领域为对象编制、审批程序为

能从生活中和游戏中感受事物的数量关系，并体验到数学的重要和有趣，是幼儿园数学教育

如果某一账户的左方登记增加，右方登记减少，期初余额在左方，而期末余额在右方，则下

下列不符合房颤临床特点的是

下列参加2012年物业管理师考试的人员情况统计中，()是总量指标。

泵送50m高的混凝土粗集料宜选用卵石，且其最大粒径与输送管内径之比最大为： A

痰浊为病，随气上逆尤易A:阻滞肺气，失于宣降B:留滞脏腑，升降失常C:蒙蔽清窍，扰乱心神D:流注经络，气机阻滞E:停滞胃腑，失于通降

下列建设工程计价方法中。属于建筑单位工程概算编制方法的是（　　）。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法

下列选项说法正确的有（　　）。A.按照信息范围不同，把建设监理信息分为精细的信息和摘要的信息两类B.按照信息收集范围不同，把建设监理信息分为历史性的信息和预测

投标人在进行投标环境调查时应重点关注的有（　　）。A.自然条件B.劳动力供应状况C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件D.相关的环保法律法规E.材料设

按照形成资产法，建设投资估算应包括（　　）。A.固定资产费用B.无形资产费用C.流动资产费用D.预备费E.建设期利息

下列说法错误的是（　　）。A.工程保险的许多险种被冠以“一切险”，即除条款列明的责任免除外，保险人对保险期间工程项目因一切突然和不可预测的外来原因造成的财产损失

某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、问接费和利润之和为1000万元，则应计入该工程造价的税金为（　　）万元。A.30．0B.32．2C.3

对于大型建设项目而言，项目总投资中流动资金的估算宜采用（　　）。A.分项详细估算法B.设备费用百分比法C.生产能力指数法D.扩大指标法

咨询设计服务者风险中，属于来自业主的风险的有（　　）。A.盲目干预B.咨询服务合同欠公平C.投资估算和设计概算不准D.可行性研究缺乏严肃性E.项目资金不

以下关于资本公积金的说法中，正确的是（　　）。A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，分部分项工程综合单价应包括（　　）。A.一定范围内的风险费用B.企业管理费C.利润D.措