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  3. 甲企业系金屑铝开采企业，2010年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化 占地2000平方...

甲企业系金屑铝开采企业，2010年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化 占地2000平方...

admin2020-12-24  7
问题 甲企业系金屑铝开采企业，2010年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化 占地2000平方米，甲企业2010年度实现铝销 售100万吨。2010年甲企业共有房产原值4000 万元，2010年1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质厲于广告业，乙企业 2010年实现营业收入1000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。 2010年8月10日甲企业对委托施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，假如甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米，资源税适用税额标准为每吨2元，房产税计算余值的扣除比例20%。当地规定；企业举办的托儿所、学校免征土地使用税。
甲企业2010年应缴纳房产税为（）万元。
选项 A. 36.48
B. 37. 44
C. 40. 24
D. 42. 36
答案C
解析本题考查房产税的计箅。2010年应缴纳 房产税=(4000 — 200) X (1 — 20%) XI. 2% + 2. 16 + 500 X (1 — 20%) X1.2%X4+12 = 36.48 + 2.16 + 1. 6 = 40. 24 (万元）。
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