南方某市为了保护环境、保障城市用电，拟利用市水资源修建一座小型水力发电站。拟采用国内公开招标采购方式，采购估算价分别为80万、1 60万人民币的水轮机和发电机设备，政府委托某招标代理机构代理此次招标工作，其招标文件投标人须知前附表填写的部分内容见表3-4-3。
【问题】
逐一指出该投标人须知前附表存在的不妥之处，说明理由。
该投标人须知前附表中存在的不妥之处及理由具体如下：
(1)不妥之处：规定“投标保证金应在投标有效期截止日后三十(30)日内保持有效”。
理由：《工程建设项目货物招标投标办法》第二十七条规定，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
(2)不妥之处：规定投标有效期为“自招标文件开始发出之日起至投标截止之日止”。
理由：《工程建设项目货物招标投标办法》第二十八条规定，投标有效期从招标文件规定的提交投标文件截止之日起计算。此处应规定一个具体期限，如60日等。
(3)不妥之处：规定“3份正本”。
理由：投标文件只能有一份正本，以保证投标的唯一性。
(4)不妥之处：规定“投标文件应于开标当日投标截止时间2小时前送达开标地点，逾期送达的，招标人将拒收”。
理由：《招标投标法》第二十八条规定，投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件送达投标地点。第二十九条规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人，其补充、修改的内容为招标文件的组成部分。
(5)不妥之处：规定“投标人应将‘投标函’及‘投标函附录’正本密封，并在封套上标明‘投标函’字样”。
理由：投标人应将投标文件密封，并在封套上标明“投标文件”字样。 。
(6)不妥之处：规定“合同签订时，可以在不超过招标文件规定数量的10%范围内进行调整”。
理由：《招标投标法》第四十六条规定，招标人和中标人应在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，同时又规定，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，这里的“数量”为《合同法》第三十条规定的合同实质性内容之一。
(7)不妥之处：规定“招标代理服务费为中标价的3%”。
理由：水轮机和发电机合同估算价分别为80万、1 60万人民币，依据《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定的收费标准，其工程货物采购及安装收费标准为：水轮机1%，发电机按1 00万元以下1%，超过1 00万元的部分0.7%差额定率累进法计算，且仅允许上下浮动20%。
