首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法
基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法
admin
2020-12-24
44
问题
基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。
选项
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
答案
A
解析
基准地价系数修正法的基本原理是替代原理,即在正常的市场条件下,通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较,并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异,对照因素修正系数表选取适宜的修正系数,对基准地价进行修正,得到被估宗地地价。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bTZKKKKQ
相关试题推荐
()以流动性指标、资本充足率和资产负债相关项目的关联关系等为约束条件,进行资产负债匹配管理,持续优化资产负债组合配置的成本收益结构和期限结构。A.负债组合管理
根据不同角度所划分的银行资本中的经济资本()。A.是银行需要保有的最低资本量B.是防止银行倒闭的最后防线C.是银行实际承担风险的最直接反映D.是资产减
()优先于普通股的股票称为优先股。A.收益分配权B.剩余资产分配权C.收益和剩余资产分配权D.表决权
商业银行的内部控制构成要素包括()。A.内部控制环境B.风险识别与评估C.内部控制措施D.信息交流与反馈E.监督、评价与纠正
金融资产管理公司的资产证券化业务克服了银行贷款()的局限。A.收益较低B.金额不统一C.流动性差D.审核手续烦琐
银行全面风险管理的核心包括()。A.全球的风险管理体系B.全面的风险管理范围C.全程的风险管理过程D.全新的风险管理方法E.全角度的风险测量模型
经济资本是可以根据不同角度来区分的银行资本,它是()。A.银行实实在在拥有的资本B.资产减去负债后的余额C.银行需要保有的最低资本量D.是银行的一种内部
某客户2010年1月5日买入某理财产品,价格是10000元,2011年1月5日到期,得到10500元,期问分配收益500元。则持有期收益率为()。A.11%
()是对风险发生的可能性、后果及严重程度进行充分分析和评估,从而确定风险水平的过程。A.风险识别B.风险计量C.风险监测D.风险控制
商业银行按照约定条件向客户保证本金支付,本金以外的投资风险由客户承担,并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划是()。A.保证收益理财计划B.固定
随机试题
近年来中国公民出境游市场处于高速发展的阶段,实行多元化经营的阳光集团于2016年
根据《中华人民共和国选举法》,下列说法正确的是()。
项目组织形式中,()是项目经理直接进行单线垂直领导,决策迅速,运用于中小型项目。
下列属于声誉风险管理体系应当重点强调的内容有()。
患者,男,22岁。无明显诱因出现双下肢水肿2周,尿蛋白(++++),测血压142/86mmHg。导致其水肿最主要的因素是A.肾小球滤过率下降B.血浆胶体渗透压
1,5,11,19,28,() A.30B.34 C.36D.38
自2011年7月1日起施行的修正的《中华人民共和国建筑法》对适用范围、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理制度等进行了规定。下列关于建筑许可事项的规...
诊断抑郁发作的必要条件是:A.早醒B.自杀观念C.思维迟缓D.动作减少E.心境低落
《刑事诉讼法》第五十四条规定:“采取刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述,应当予以排除。”对...
某粘土厂2018年5月开采粘土8000立方米,对外销售5000立方米,当地粘土资源税税率为4元/立方米。则该粘土厂当月应缴纳资源税( )元。A.20000B