首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权,规划用途为普通住宅,建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年,项目可行性研究确定的投资额为3亿元...
共用题干 甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权,规划用途为普通住宅,建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年,项目可行性研究确定的投资额为3亿元...
admin
2020-12-24
18
问题
共用题干
甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权,规划用途为普通住宅,建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年,项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作,并于半年后开工。由于资金紧张,甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资,签订了期限为2年的借款合同,并共同办理了抵押登记。1年后,该项目实际投资额占全部开发投资总额的60%。随后,甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉,丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程,以偿还到期债务。
选项
关于丙公司请求拍卖房地产的说法,错误的为()。
A:该房地产拍卖委托人应为丙公司
B:人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
C:该房地产因设置有抵押权,人民法院不支持其拍卖请求
D:人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价
答案
ABC
解析
本题考查的是控制体系指标的内容。建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑红线后退距离、沿路建筑高度和相邻地算的建筑规定。
本题是一道综合性题目。综合考察了建筑物的高度、建筑物耐久年限和建筑物的构造。建筑高度为30m的为高层建筑,所以A项错误。
本题考查的是投资估算指标。投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
本题考查的是贷款的种类。两年期的贷款属于中期贷款,甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资,所以是担保贷款。
本题考查的相对指标的概念。结构相对指标是指总体内某部分数值占总体数值的比例。
本题考查的是强制拍卖。由于丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程,所以拍卖的委托人是法院,强制拍卖时无须告知银行。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bV9aKKKQ
相关试题推荐
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方...
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方...
两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )A、两宗业务分别收取B、两宗业务收取,但收费额不能高于一宗业务的两倍C、一宗业
关于房地产广告的说法,错误的是( )。A、房地产广告中涉及交通的,如正在规划或者建设中,应当在广告中注明B、房地产广告中对价格有表示的,应当在广告中注明实际
房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门( )。A、责令限期改正并记入信用档案B、吊销房地产经纪人员职业资格
房地产经纪机构发布所代理的( )广告时,应当提供业主委托证明。A、公有住房项目B、新建商品房项目C、二手房房源D、存量房房源
法律规范根据调整方式可分为授权性规范和( )。A.义务性规范 B.强制性规范 C.禁止性规范 D.任意性规范 E.授权性规范
我国政府规定土地需要补地价的情况有( )。A.改变原出让土地使用权规定的用途 B.增加原出让土地使用权规定的容积率 C.转让、出租、抵押划拨土地使用权
一套完整的施工图,根据专业内容或作用不同,可分为( )。A.图纸目录 B.设计总说明 C.建筑施工图 D.结构施工图 E.设备施工图
城市规划行政主管部门审批核发( )。A.土地转用许可证 B.商品房销售许可证 C.建设用地规划诈可证 D.建设工程规划许可证 E.建设用地使用权证
随机试题
切除子宫附件时,切断哪根韧带易损伤输尿管 A.骨盆漏斗韧带 B.骶韧带 C
下列关于证券投资顾问业务与财务顾问、证券承销保荐业务关系的说法中,正确的有()
变压器现场温度计指示的温度、控制室温度显示装置、监控系统的温度基本保持一致,误差
CFG桩施工采用长螺旋成孔、管内泵压混合料成桩时,坍落度宜控制在下列哪一选项的范
如何处理与同事之间的关系?
消防安全重点单位的界定程序包括()等步骤。A:申报B:核定C:告知D:考核E:公告
有关糖皮质激素在结核性胸膜炎治疗中的描述,错误的是A.可减轻机体的变态反应B.可改善结核中毒症状C.可作为为常规治疗D.可导致结核播散E.需逐渐减量
有关互联网药品交易服务,下列说法错误的是A、国家药品监管部门负责审批为药品生产企业、药品经营企业和医疗机构之间的互联网药品交易提供服务的企业?B、互联网药品交
Theauthoritiesapprovedthenewroundoflocalinfrastructuredevelopment.A:aut
与财政转移性支出相比,财政购买性支出的不同之处在于()。A.取得资金的一方无需向政府提供对等的物品或服务B.使购买力在社会主体中重新进行分配C.不涉及政府