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2011年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2012年
2011年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2012年
题库总管
2019-12-17
39
问题
2011年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2012年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2013年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。为降低信贷风险,使甲企业与乙公司承担的风险都较小,可选择的利率为( )。
选项
A、活期利率B、定期利率C、固定利率D、浮动利率
答案
D
解析
当贷款期限较长或市场利率变化较大时,很难预测利率变化趋势,借贷双方都可能要承担利率风险,因此,借贷双方通常都喜欢采用浮动利率。浮动利率又称可变利率,是指在贷款期限内随市场利率变化而定期调整的利率。
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