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某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元,法定优先受偿款为100万元,
某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元,法定优先受偿款为100万元,
shuhaiku
2019-12-17
12
问题
某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元,法定优先受偿款为100万元,贷款成数为六成,则该房地产的抵押贷款额度为( )万元。
选项
A、400B、300C、440D、240
答案
D
解析
考点:买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。抵押贷款额度= 抵押价值×贷款成数,抵押价值= 未设立法定优先受偿权下的价值一法定优先受偿款,抵押贷款额度=(500-100)×0.6=240(万元)。
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