某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和...

admin2020-12-24 49

问题某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和意见：（1）项目的结构布局，公共配套建筑、设施、场地的设置和要求。（2）项目定位、物业管理的思路、框架、模式的选择。阅读以上资料，回答以下几题。
除了(1)和(2)中所体现的两个阶段外，早期介入还包括哪些阶段( )。

选项 A．规划设计阶段
B．建设阶段
C．可行性研究阶段
D．物业承接查验阶段

答案B

解析

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某建设单位通过招投标取得物业项目，并聘请了物业服务企业担任项目的物业服务顾问，帮助解决前期的物业服务问题。在服务过程中，物业服务企业在以下方面提供了建议和...

某开发公司开发一项目，征收某村100公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为()。A:600万元B:

估价报告书中说明的()限定了其用途。A:估价原则B:估价方法C:估价目的D:估价对象状况

在实际估价中，不同估价目的要求评估价值类型可能不同，()是最基本、最常用的价值类型。A:残余价值B:谨慎价值C:市场价值D:在用价值

房地产估价的要素中，估价委托人指的是()。A:与估价活动有关系的单位B:估价服务的提供者C:估价服务的需求者D:与估价活动有关系的个人

房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好、损坏程度来划分的，共分为()。A:四类B:五类C:六类D:七类

对于房地产估价纠纷、诉讼等引发的估价报告鉴定，其中的一个重要方面是检查房地产估价机构和房地产估价师是否()来完成该估价报告。A:具有专业胜任能力B:在估价机构

在成本法、假设开发法中不计息的项目有()。A:销售费用B:销售税费C:开发利润和销售税费D:销售费用和销售税费

确定估价对象及其范围和内容时，应根据()，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。A:估价原则B:估价目的C:估价方法D:估价程序

估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。A:价值类型

估价业务应当以()名义统一受理，统一收取费用。A:估价师B:估价机构业务承接人员C:估价机构D:项目负责人

长期留置气管导管时，为避免套囊压迫气管黏膜造成局部缺血坏死，通常放气时间间隔为

完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别在于（）

某街道有四个小区，60岁以上共17608人，其中女性9608人，男性8000人，

电路如图所示，能够实现u0=-ui运算关系的电路是()。

地陪在安排旅游者进人客房之前，应向全团宣布次日的（）。A.活动安排B.旅行路线C.集合时间D.集合地点E.餐食特色

简述标准化成就测验的优越性。

影响一个系统目标实现的人的因素包括：建设单位和该项目的(　)的管理人员的数量和质量。A:设计B:工程监理C:施工D:所有参与单位

某实施监理的工程，在招标与施工阶段发生如下事件：事件一：招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位二人，当地招投标管理办公室主任，以及从...

根据《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358—2005），下列项目总承包方的工作中，首先应进行的是（　）。A、进行项目策划B、召开开工会议C、

下列关于商业助学贷款担保方式的表述正确的有（　　）。A..因为同学之间互相了解情况，贷款银行允许同学之间互保B.以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理

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估价报告书中说明的()限定了其用途。A:估价原则B:估价方法C:估价目的D:估价对象状况

在实际估价中，不同估价目的要求评估价值类型可能不同，()是最基本、最常用的价值类型。A:残余价值B:谨慎价值C:市场价值D:在用价值

房地产估价的要素中，估价委托人指的是()。A:与估价活动有关系的单位B:估价服务的提供者C:估价服务的需求者D:与估价活动有关系的个人

房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好、损坏程度来划分的，共分为()。A:四类B:五类C:六类D:七类

对于房地产估价纠纷、诉讼等引发的估价报告鉴定，其中的一个重要方面是检查房地产估价机构和房地产估价师是否()来完成该估价报告。A:具有专业胜任能力B:在估价机构

在成本法、假设开发法中不计息的项目有()。A:销售费用B:销售税费C:开发利润和销售税费D:销售费用和销售税费

确定估价对象及其范围和内容时，应根据()，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。A:估价原则B:估价目的C:估价方法D:估价程序

估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。A:价值类型

估价业务应当以()名义统一受理，统一收取费用。A:估价师B:估价机构业务承接人员C:估价机构D:项目负责人

长期留置气管导管时，为避免套囊压迫气管黏膜造成局部缺血坏死，通常放气时间间隔为

完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别在于（）

某街道有四个小区，60岁以上共17608人，其中女性9608人，男性8000人，

电路如图所示，能够实现u0=-ui运算关系的电路是()。

地陪在安排旅游者进人客房之前，应向全团宣布次日的（）。A.活动安排B.旅行路线C.集合时间D.集合地点E.餐食特色

简述标准化成就测验的优越性。

影响一个系统目标实现的人的因素包括：建设单位和该项目的( )的管理人员的数量和质量。A:设计B:工程监理C:施工D:所有参与单位

某实施监理的工程，在招标与施工阶段发生如下事件： 事件一：招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位二人，当地招投标管理办公室主任，以及从...

根据《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358—2005），下列项目总承包方的工作中，首先应进行的是（ ）。A、进行项目策划B、召开开工会议C、

下列关于商业助学贷款担保方式的表述正确的有（ ）。A..因为同学之间互相了解情况，贷款银行允许同学之间互保B.以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理

影响一个系统目标实现的人的因素包括：建设单位和该项目的(　)的管理人员的数量和质量。A:设计B:工程监理C:施工D:所有参与单位

某实施监理的工程，在招标与施工阶段发生如下事件：事件一：招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位二人，当地招投标管理办公室主任，以及从...

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