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  3. 某房地产公司在某市投资建设一个住宅小区，约6万平方米。该项目由某施工单位中标后，建设单位委托A工程监理公司进行施工阶段的项目质量和安全控制。施工单位每周编...

某房地产公司在某市投资建设一个住宅小区，约6万平方米。该项目由某施工单位中标后，建设单位委托A工程监理公司进行施工阶段的项目质量和安全控制。施工单位每周编...

admin2020-12-24  37
问题 某房地产公司在某市投资建设一个住宅小区，约6万平方米。该项目由某施工单位中标后，建设单位委托A工程监理公司进行施工阶段的项目质量和安全控制。施工单位每周编制施工计划，逐级落实施工任务，并跟踪施工进度计划的实施。在工程施工时，因项目施工管理人员读图错误，引起施工标高出错，造成返工，直接经济损失5万元。
根据以上资料，回答下列问题：
下列管理工作中，属于房地产公司施工阶段质量控制工作的为（ ）。
选项 A.办理施工许可申报手续
B.起草、修改施工承包合同
C.确保设计文件获得有关部门审查通过
D.参与工程质量事故检查分析
答案AD
解析施工阶段的质量控制。其主要工作包括：组织并完成施工现场的“三通一平”工作，包括提供工程地质和地下管线资料，提供水准点和坐标控制点等；办理施工申报手续，组织开工前的监督检查；参与工程质量事故检查分析，审核批准工程质量事故处理方案，检查事故处理结果。选项B属于工程发包与物资采购的合同管理；选项C属于设计阶段的质量控制。
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