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  3. 位于市商务区的一处甲级写字楼，周边写字楼林立，市政配套设施完善，交通方便，周围商

位于市商务区的一处甲级写字楼，周边写字楼林立，市政配套设施完善，交通方便，周围商

昕玥2020-05-20  40
问题 <P>位于市商务区的一处甲级写字楼，周边写字楼林立，市政配套设施完善，交通方便，周围商场、学校、银行、公园等都齐全，对该写字楼进行估价时应考虑到哪些因素对其的影响?</P>
选项 <P>1.影响商务办公室地产价格的主要区位状况;集聚程度;交通条件;周边环境。</P><P>2.影响商务办公房地产价格的主要实物状况：外观形象(建筑物高度、体量、造型、外墙面装修);内部装修(大堂、走廊、内墙面、灯具);设备、设施(动力、通讯、运输、电子);智能化程度;物业管理水平;租户类型;楼层。</P>
答案
解析
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