2. 考公考编
  3. 建造管理模式的特点包括( )。

建造管理模式的特点包括( )。

tikufree2020-05-20  20
问题 建造管理模式的特点包括( )。
选项 A:建造管理模式的技术基础是快速路径法B:由业主及业主委托的CM经理与建筑师组成一个联合小组，共同组织和管理项目建造期的规划、设计和施工C:业主与各个设计、施工承包商、设备供应商、安装单位等签订合同，是咨询合同关系D:CM模式的下的合同方式多为接续发包，管理协调简单E:CM模式下，管理造成的损失与收益由业主直接承担或享有
答案AB
解析建造管理模式的特点包括：①建造管理模式的技术基础是快速路径法;②由业主及业主委托的CM经理与建筑师组成一个联合小组，共同组织和管理项目建造期的规划、设计和施工;③CM经理在工程设计阶段就参与项目的管理;④在施工阶段，CM经理负责工程施工的监督、协调及管理工作;⑤业主与各个设计、施工承包商、设备供应商、安装单位等签订合同，是承包合同关系;业主与CM经理、建筑师之间则是咨询合同关系;而业主任命的CM经理与各个施工、设计、设备供应、安装等承包商之间则只是业务上的管理和协调关系。⑥CM模式的最大优点是可以缩短工程从设计到竣工的周期;⑦CM模式下的合同方式多为平行发包，管理协调困难;⑧在国外，业主采用建造管理(CM)模式取代传统管理(DBB)模式，一方面使建造管理(CM)工作的承担人由施工总承包转移为业主聘用的CM经理(项目管理公司)，同时使部分管理风险的承担人由施工总承包转移为业主自身，而管理造成的损失与收益亦将由业主直接承担或享有。
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