首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。 在此过...
背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。 在此过...
admin
2020-12-24
50
问题
背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。
在此过程中发生如下事件:
事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。
事件二:在投标过程中,某施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。
事件三:部分合同条款中规定:
1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。
2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。
问题:
1.事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?
2.事件二中施工单位承担的风险是哪些?
3.事件三中合同条款有哪些不妥之处?说明正确做法。
选项
答案
解析
1.事件一中,开发公司的做法不正确。因为招投标法规定,建设项目中标后,双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是1350万元,所以合同价格应当是1350万元。 2.因为开发公司应提供的施工图纸没有设计完成,而且施工单位也没有到现场实地勘察,因此施工单位会承担4个方面的风险,分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。 3.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用的做法不妥。正确做法是:开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料,作为施工单位施工的依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/beIQKKKQ
相关试题推荐
在工程降水中,地下水控制方法可划分为()A.降水B.排水C.隔水D.引流E.回灌
给水排水厂站中,对钢筋(预应力)混凝土水池(构筑物),设计上不作要求的混凝土性能是()。A.防腐B.抗渗C.抗裂D.抗冻
在旧路上开槽埋管时,沟槽挖掘计算深度通常是指()。A.地表标高-管底设计标高B.地表标高-管道土基标高C.路基标高-管底设计标高D.路基标高-管道土
背景资料: 某道路工程总承包单位为A公司,合同总工期为180d。A公司把雨水管工程分包给B公司。B公司根据分包项目工程量、施工方案及计划投入的工料机,编...
钢筋下料前,应核对钢筋的()并应根据设计要求和钢筋长度配料。A.品种B.规格C.合格证D.等级E.加工数量
下列围护结构中,刚度大、止水性好的是()A、预制混凝土板桩B、灌注桩C、地下连续墙D、钢板桩E、SMW工法桩
国内用于地铁工程的盾构主要是()。A.手掘式盾构B.半机械挖掘式盾构C.机械挖掘式盾构D.土压式盾构E.泥水式盾构
垃圾填埋场选址应考虑()等因素。A.地质结构B.地理水文C.运距D.风向E.垃圾填埋深度
下列喷锚暗挖掘进方式中,结构防水效果差的是()。A.正台阶法B.侧洞法C.中隔壁法D.单侧壁导坑法
甲公司中标承建一自来水厂,工程包括沉淀池、过滤池、消毒池、输水管线等。水厂现况地面高程29.80m,地下水标高位于26.50m。 本工程沉淀池为无盖圆形...
随机试题
上消化道内镜检查的适应证是 A.原因不明的急性胃肠穿孔 B.原因不明的休克
某碎石桩处理软黏土地基。已知土的承载力为100kPa,碎石桩直径d=0.6m,
患者,男性,34岁,计算机工程师,近期感觉久坐后下肢沉重、酸胀,容易疲劳。护士指
风险监测和报告过程就是监测各种可量化的关键风险指标,以及不可量化的风险因素的变化和发展趋势,再报告给银行相关部门,过程比较简单。( )
简述在课堂教学中使用口述史资料应注意的主要问题。
机车应有识别的标记:路徽、配属局段简称、车型、车号、()运行速度、制造厂名及日期。
.基金年度报告中不必披露的财务指标是( )。A.本期利润B.期末可供分配基金份额利润C.资产负债率D.本期基金份额净值增长率
尿糖定性测定的最适宜的尿标本为A:首次晨尿B:随机尿C:餐后2小时尿D:3小时尿E:12小时尿
外伤大出血引起尿量减少的机制是A.囊内压升高B.肾小球毛细血管血压降低C.血浆胶体渗透压升高D.血浆晶体渗透压降低E.肾小管内溶质浓度增加
定员定额标准的内容包括()。A、岗位培训标准B、岗位员工规范C、时间定额标准D、双重定额标准E、产量定额标准