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  3. 某企业拥有原值为2000万元的房产，2018年7月1日将其中的25%用于对外投资

某企业拥有原值为2000万元的房产，2018年7月1日将其中的25%用于对外投资

题库总管2019-12-17  27
问题 某企业拥有原值为2000万元的房产，2018年7月1日将其中的25%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元（不含增值税）；2018年9月1日将其中10%的房产按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元（不含增值税），其余房产自用。已知当地政府规定的房产原值扣除比例为20%，该企业2018年应缴纳房产税（ ）元。
选项 A.209600B.185600C.126400D.28800
答案B
解析应纳房产税=2000×（1-25%-10%）×（1-20%）×1.2%+2000×25%×（1-20%）×1.2%×6÷12+20×12%+2000×10%×（1-20%）×1.2%×8÷12=18.56（万元）=185600（元）。
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