甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机

天天题库2020-05-20 49

问题甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（　）万元。A、8.00 B、11.76 C、16.80 D、24.00

选项

答案B

解析本题考查的是具备房屋功能的地下建筑的房产税政策。最利于业主的规定，即按最低的标准来征税。自用的地下建筑，一般不按租金计税，按房产余值计征。自用的商业用途地下建筑，最低按房屋原值的70%作为应税房产原值，最低再按应税房产原值的70%作为房产计税余值。2000×70%×70%×1.2%＝11.76（万元）。参见教材P207。

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