下列情形中，抵押无效的有（　　）。A.红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍 B.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保 C.某幢房产在2

admin2020-12-24 62

问题下列情形中，抵押无效的有（　　）。

选项 A.红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍
B.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
C.某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额
D.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情
E.李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房

答案ABDE

解析根据《担保法》的规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意，公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保。

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贷款如为保证形式，借款人应提供的材料包括（　）。A.经银行认可，有担保能力的担保人的营业执照复印件B.担保人经审计的近三年的财务报表C.如担保人为外商投资企

贷款担保的作用主要体现在（　　）。A.协调和稳定商品流转秩序，使国民经济健康运行B.降低银行贷款风险，提高信贷资金使用效率C.促进借款企业加强管理，改善经营

按照《商业银行贷款损失准备管理办法》商业银行贷款损失准备管理制度应当包括（　　）。A.贷款损失准备计提政策、程序、方法和模型B.职责分工、业务流程和监督机制

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银行认为以下哪种情况的公司红利发放能成为合理的借款需求（　）。A.公司的股息发放压力很大B.公司的营运现金流仍为正C.公司的营运现金流能够满足偿还债务、资本

银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元，拟向该企业贷款本息总额为600万元，其中利息250万元，则该企业的抵押率为（　　）。A.80％B.95％C

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