首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售,签订商品房买卖合同,取得不含增值税销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳相关税费47.5万元(不含增值税和印花...
某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售,签订商品房买卖合同,取得不含增值税销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳相关税费47.5万元(不含增值税和印花...
admin
2020-12-24
44
问题
某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售,签订商品房买卖合同,取得不含增值税销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳相关税费47.5万元(不含增值税和印花税),该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通住宅应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A.2107.5
B.0
C.2184.13
D.2771.5
答案
C
解析
(1)扣除项目金额=1000+2000+(1000+2000)×10%+47.5+(1000+2000)×20%=3947.5(万元) (2)增值额=9500-3947.5=5552.5(万元) (3)增值率=5552.5÷3947.5×100%=140.66%,适用税率50%,速算扣除系数15%,应缴纳的土地增值税=5552.5×50%-3947.5×15%=2184.13(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bjxKKKKQ
相关试题推荐
参考第三版巴塞尔资本协议规定,我国银行业资本监管要求分为()。A.第一层次为最低资本要求B.第二层次为储备资本要求和逆周期资本要求C.第三层次为系统重要性
下列属于描述商业银行资产结构指标的是()。A.定活比B.零售贷款占比C.生息资产占比D.成本收入比
下列关于留置权的说法中,错误的是()。A.留置权只能发生在特定的合同关系中B.留置权具有不可分性C.留置财产为可分物的,留置财产的价值应当相当于债务的金额
商业银行销售理财产品应当遵循()的原则。A.安全化B.利润最大化C.公平、公开、公正D.收益性
基准利率是在整个利率体系中发挥基础性作用的利率,在市场经济国家主要指()。A.法定存款准备金率B.再贴现利率C.贷款利率D.存款利率
根据《商业银行资本管理办法(试行)》的规定,正常时期我国非系统重要性银行的资本充足率要求为()。A.10%B.10.5%C.11%D.11.5%
根据《商业银行资本管理办法(试行)》的规定,对实施内部评级法的银行,内部评级法覆盖的表内外资产使用()计算信用风险加权资产。A.权重法B.标准法C.内部评
()是指票据债权人为防止其票据权利的丧失,依据《中华人民共和国票据法》规定而采取的行为。A.票据权利的行使B.票据权利的消灭C.票据权利的取得D.票据权
下列属于完全民事行为能力人的有()。A.30周岁的甲,没有正式的收入来源B.17周岁的乙,以自己的劳动收入为主要生活来源C.15周岁的丙,以自己的劳动收入
下列指标中,属于商业银行盈利性指标的有()。A.人均净利润B.拨备前利润C.平均净资产回报率D.每股收益E.成本收入比
随机试题
简述确定中学数学教学方法的依据。
在钢柱的侧面设置一三角架,其结构简图如图所示,在D点承受集中永久荷载F,结构自重
现代西方哲学的两大思潮是( )。
工程咨询单位是以()为基本单元完成咨询任务的。
2007年5月,杭州凌云文具有限公司(3301944018)出口自产打孔机铁件一
旋覆代赭汤的君药是A:旋覆花B:赭石C:人参D:半夏E:炙甘草
苯巴比妥可使氯丙嗪血药浓度明显降低,这是因为苯巴比妥A.增加氯丙嗪的分布B.增加氯丙嗪与血浆蛋白结合C.诱导肝药酶使氯丙嗪代谢增加D.降低氯丙嗪的生物利用
1岁小儿未接种过卡介苗,PPD阳性,表示A.近2~3周内感染结核B.体内已有免疫力不会再感染结核C.体内有活动结核D.对结核无免疫力,需立即接种卡介苗E
可用于制备亲水凝胶型骨架片A.羟丙甲纤维素B.单硬脂酸甘油酯C.大豆磷脂D.无毒聚氯乙烯E.胆固醇
会计账户是设置会计科目的依据。