首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售,签订商品房买卖合同,取得不含增值税销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳相关税费47.5万元(不含增值税和印花...
某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售,签订商品房买卖合同,取得不含增值税销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳相关税费47.5万元(不含增值税和印花...
admin
2020-12-24
27
问题
某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售,签订商品房买卖合同,取得不含增值税销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳相关税费47.5万元(不含增值税和印花税),该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用500万元,其中利息支出200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通住宅应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A.2107.5
B.0
C.2184.13
D.2771.5
答案
C
解析
(1)扣除项目金额=1000+2000+(1000+2000)×10%+47.5+(1000+2000)×20%=3947.5(万元) (2)增值额=9500-3947.5=5552.5(万元) (3)增值率=5552.5÷3947.5×100%=140.66%,适用税率50%,速算扣除系数15%,应缴纳的土地增值税=5552.5×50%-3947.5×15%=2184.13(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bjxKKKKQ
相关试题推荐
参考第三版巴塞尔资本协议规定,我国银行业资本监管要求分为()。A.第一层次为最低资本要求B.第二层次为储备资本要求和逆周期资本要求C.第三层次为系统重要性
下列属于描述商业银行资产结构指标的是()。A.定活比B.零售贷款占比C.生息资产占比D.成本收入比
下列关于留置权的说法中,错误的是()。A.留置权只能发生在特定的合同关系中B.留置权具有不可分性C.留置财产为可分物的,留置财产的价值应当相当于债务的金额
商业银行销售理财产品应当遵循()的原则。A.安全化B.利润最大化C.公平、公开、公正D.收益性
基准利率是在整个利率体系中发挥基础性作用的利率,在市场经济国家主要指()。A.法定存款准备金率B.再贴现利率C.贷款利率D.存款利率
根据《商业银行资本管理办法(试行)》的规定,正常时期我国非系统重要性银行的资本充足率要求为()。A.10%B.10.5%C.11%D.11.5%
根据《商业银行资本管理办法(试行)》的规定,对实施内部评级法的银行,内部评级法覆盖的表内外资产使用()计算信用风险加权资产。A.权重法B.标准法C.内部评
()是指票据债权人为防止其票据权利的丧失,依据《中华人民共和国票据法》规定而采取的行为。A.票据权利的行使B.票据权利的消灭C.票据权利的取得D.票据权
下列属于完全民事行为能力人的有()。A.30周岁的甲,没有正式的收入来源B.17周岁的乙,以自己的劳动收入为主要生活来源C.15周岁的丙,以自己的劳动收入
下列指标中,属于商业银行盈利性指标的有()。A.人均净利润B.拨备前利润C.平均净资产回报率D.每股收益E.成本收入比
随机试题
下列哪项不是白喉杆菌的特性 A.形态特征有异染颗粒 B.产生外毒素引起心肌炎
“客观事实表明,育人只有在教书的基础上才能做到,教师对所讲授的内容讲的越是清楚深
因私出国人员到达出境口岸时,首先要填写一份()。
控制负荷系统的直流母线电压允许在直流系统额定电压的变化范围是()。
磁石具有的功效足
损失控制计划的组成部分不包括()
农村固定电话比上年增长了约: A3% B9% C15% D20%
足月妊娠时胎心率正常值应是每分钟( ) A.90~130次 B.100~l
投资者进行一项投资可能接受的最低收益率是()。 A.预期收益率B.货币时
胰岛素激活胰岛素受体发挥药效的作用机制是()。A:作用于受体B:影响酶的活性C:影响细胞离子通道D:干扰核酸代谢E:补充体内物质