首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
学历提升
简述租赁合同与融资租赁合同的区别。
简述租赁合同与融资租赁合同的区别。
admin
2020-12-24
39
问题
简述租赁合同与融资租赁合同的区别。
选项
答案
解析
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 二者之间的区别在于: (1)融资租赁合同包括三方当事人:出租人、承租人和出卖人;租赁合同只有两方当事人、出租人和承租人; (2)在融资租赁合同中,承租人交纳的租金并不是使用租赁物的代价,实际上是承租人分期对出租人购买租赁物的价金的本息和出租人应当获取的利润等费用的偿还;在租赁合同中,承租人交纳的租金则是使用租赁物的代价; (3)融资租赁合同的主体具有特殊性,出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司;租赁合同中的主体不具特殊性; (4)在融资租赁合同中,出租人一般不对标的物的瑕疵承担担保责任,除非承租人是依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预了租赁物的选择;在一般的租赁合同中,标的物瑕疵造成的损失应当由出租人承担; (5)融资租赁合同是要式合同;租赁合同是不要式合同; (6)在融资租赁合同中,租赁物的维修义务由承租人承担,租赁物造成第三人损害的赔偿责任亦由承租人承担;在租赁合同中,租赁物的维修义务由出租人承担,租赁物造成第三人损害的赔偿责任则一般由出租人承担。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bkh0KKKQ
相关试题推荐
抵押物登记记载的内容与抵押合同的内容不一致的,以抵押合同的内容为准。( )
中国公民甲与外国公民乙因合同纠纷诉至某市中级法院,法院判决乙败诉。判决生效后,甲欲请求乙所在国家的法院承认和执行该判决。关于甲可以利用的途径,下列哪些说法...
下列情况中应由被代理人承担法律后果的有( )。A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态B.李某并无代理权,但以王某的名义与
马克思主义法学与以往法学的主要区别有( )。A.坚持以辩证唯物主义为指导B.承认经济以外因素对法律的影响C.认为法是由社会物质生活条件决定的D.否
甲、乙签订一份购销合同。甲以由银行承兑的汇票付款,在汇票的背书栏记载有“若乙不按期履行交货义务,则不享有票据权利”,乙又将此汇票背书转让给丙。下列对该票据...
关于法与道德的论述,下列哪些说法是正确的( )A.法律规范与道德规范的区别之一就在于道德规范不具有国家强制性B.按照分析实证主义法学的观点,法与道德在概念
刁某将自有轿车向保险公司投保,其保险合同中含有自燃险险种。一日,该车在行驶中起火,刁某情急之下将一农户晾在公路旁的棉被打湿灭火,但车辆仍有部分损失,棉被也...
小宋受朋友之请去某饭店吃饭,中途去洗手间时,因地面油滑不慎摔倒,致使腿骨骨折。对小宋受到的损害,以下说法正确的是( )。A.小宋不付款,与饭店没有形成合同关系
下列关于肖像权的表述中,不正确的是( )。A.法人也有肖像权B.公民的肖像权受到侵犯时,有权请求精神损害赔偿C.使用公民的肖像,应当按照合同约定的用途
甲和乙因合同纠纷诉至法院,诉讼过程中发现下列情形,不应回避的是( )。A.证人刘某,是乙的妻子B.审判员王某,是甲的哥哥C.合议庭审判员于某与该案的审
随机试题
()是商业银行的最高风险管理/决策机构。
关于个人汽车贷款,我国规定,在贷款额度方面所购车辆为商用车的,贷款金额不得超过
常用显示屏的种类有()。
某中年男性患者,面色苍白、乏力2周,近2天来出现皮肤瘀斑,既往体健。化验血常规示
某化工厂对生产车间的苯二甲酸生产工艺流程进行危险、有害因素分析,评价人员参照附近
经过50多年的发展,我国台湾地区资本市场建立起由“证券交易所集中市场—上柜市场—
共用题干 甲方地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1hm2综
公司发行债券所筹措的资金是公司的资本金。()
理中丸中的君药是
男性,25岁。上腹隐痛半年,无节律性,1个月前钡剂检查见十二指肠球部有"香蕈状"缺损阴影。近3天来大便隐血(+),血压正常,最可能的诊断是A.慢性浅表性胃炎B