张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均...

admin2020-12-24  21

问题 张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。



在计算期内,甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为()。

选项 A、甲大于乙,乙大于丙
B、乙大于甲,甲大于丙
C、乙等于丙,丙大于甲
D、甲等于乙,乙大于丙

答案C

解析考察投资收益率的计算。三个方案的经营期间均为前9年,投资收益率=年息税前利润/项目总投资*100%,甲的投资收益率=40/300*100%=13.33%;乙的投资收益率=60/400*100%=15%;丙的投资收益率=75/500*100%=15%。所以答案为C。
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