乙市大行房地产经纪公司（以下简称“大行公司”）的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定，大行公司应在两个月内代...

admin2020-12-24 72

问题乙市大行房地产经纪公司（以下简称“大行公司”）的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定，大行公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中、月租金不超过3万元、面积在300平方米左右的办公室，经纪佣金3万元。
如果经纪合同订立5天后，大行公司未经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是（　　）。

选项 A、大行公司应当亲自处理委托事务
B、大行公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任
C、大行公司承担主要责任，欣欣房地产经纪人事务所承担次要责任
D、大行公司应当对欣欣房地产经纪人事务所的行为承担连带责任

答案A

解析房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务。本案例，大行公司未经委托人同意，不应该将业务转委托给欣欣公司，大行公司应当亲自处理委托事务。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bnMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

乙市大行房地产经纪公司（以下简称“大行公司”）的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定，大行公司应在两个月内代...

在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划()的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。A:内部条件调查B:目标规模设定

由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的()。A:客户

下列有关房源信息推荐的表述，正确的是()。A:房源推荐只能在公盘制的情况下存在B:房源推荐只能在私盘制的情况下存在C:采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一

下列选项中，属于市场营销渠道企业中间商的是()。A:广告公司B:咨询公司C:银行D:批发商

调查人员到房地产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该调查人员采用的是房地产市场调查方法中的()。A:访问法B:直接观

房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有()。A:集中性B:适应性C:固定性D:很大的流动性

房地产市场细分的原则中，()即细分后的市场在一定时期内保持相对稳定，以使企业长期有效地占领市场，利于企业制订较长时期的营销战略，减少企业营销风险.使企业...

房地产市场供给调查中，()是对整个地区市场的调查。A:市场反响调查B:行情调查C:房地产价格调查D:建筑设计及施工企业调查

房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是()。A:低开高走定价策略B:高开低走定

房地产经纪人沟通技巧中，书面沟通的优点是()。A:能充分表达信息传递者的态度B:信息的意义能够被充分的理解C:有充分时间进行分析D:可以马上得到对方的反

个人和家庭面临的风险中，下列哪一项不属于人身风险？（）。 A、生命风险 B、

根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制方案设计文件应满足的要求是（　　）。 I

商业银行在进行项目产品的市场需求预测分析时，考虑的主要因素包括（）。 A．消费

关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（）。

在上表所有的增长率数值中，列第三位的指标其2006年进出口绝对额差额()

H注册会计师负责对C公司2005年度会计报表进行审计。在对C公司的筹资和投资循环

就要约所作的以下表述中，（　　）的表述是正确的。 A.要约在发出时生效 B.

男性，32岁，胸闷、气急、发热就诊，查体右下肺呼吸音微弱．叩诊发浊。初步怀疑肺炎或胸腔积液该患者如果查体发现气管左移，则提示A.大量胸腔积液B.少量胸腔积液

建设投资的组成包括（??）。A.设备及工器具购置费B.建筑安装工程费C.工程建设其他费用D.建设期利息E.无形资产

各级一般公共预算应当按照本级一般公共预算支出额的一定比例设置预备费，该比例范围是：A、1%~5%B、3%~5%C、1%~3%D、2%~5%

乙市大行房地产经纪公司（以下简称“大行公司”）的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定，大行公司应在两个月内代...

在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划()的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。A:内部条件调查B:目标规模设定

由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的()。A:客户

下列有关房源信息推荐的表述，正确的是()。A:房源推荐只能在公盘制的情况下存在B:房源推荐只能在私盘制的情况下存在C:采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一

下列选项中，属于市场营销渠道企业中间商的是()。A:广告公司B:咨询公司C:银行D:批发商

调查人员到房地产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该调查人员采用的是房地产市场调查方法中的()。A:访问法B:直接观

房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有()。A:集中性B:适应性C:固定性D:很大的流动性

房地产市场细分的原则中，()即细分后的市场在一定时期内保持相对稳定，以使企业长期有效地占领市场，利于企业制订较长时期的营销战略，减少企业营销风险.使企业...

房地产市场供给调查中，()是对整个地区市场的调查。A:市场反响调查B:行情调查C:房地产价格调查D:建筑设计及施工企业调查

房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是()。A:低开高走定价策略B:高开低走定

房地产经纪人沟通技巧中，书面沟通的优点是()。A:能充分表达信息传递者的态度B:信息的意义能够被充分的理解C:有充分时间进行分析D:可以马上得到对方的反

个人和家庭面临的风险中，下列哪一项不属于人身风险？（）。 A、生命风险 B、

根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制方案设计文件应满足的要求是（ ）。 I

商业银行在进行项目产品的市场需求预测分析时，考虑的主要因素包括（）。 A．消费

关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（）。

在上表所有的增长率数值中，列第三位的指标其2006年进出口绝对额差额()

H注册会计师负责对C公司2005年度会计报表进行审计。在对C公司的筹资和投资循环

就要约所作的以下表述中，（ ）的表述是正确的。 A.要约在发出时生效 B.

男性，32岁，胸闷、气急、发热就诊，查体右下肺呼吸音微弱．叩诊发浊。初步怀疑肺炎或胸腔积液该患者如果查体发现气管左移，则提示A.大量胸腔积液B.少量胸腔积液

建设投资的组成包括（??）。A.设备及工器具购置费B.建筑安装工程费C.工程建设其他费用D.建设期利息E.无形资产

各级一般公共预算应当按照本级一般公共预算支出额的一定比例设置预备费，该比例范围是：A、1%~5%B、3%~5%C、1%~3%D、2%~5%

根据《建设工程勘察设计管理条例》，编制方案设计文件应满足的要求是（　　）。 I

就要约所作的以下表述中，（　　）的表述是正确的。 A.要约在发出时生效 B.