下列选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素的有()。A:租赁价格 B:开发周期 C:融资成本 D:空置率 E:销售预期

admin2020-12-24 39

问题下列选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素的有()。

选项 A:租赁价格
B:开发周期
C:融资成本
D:空置率
E:销售预期

答案ABCD

解析不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bq6KKKKQ

相关试题推荐

按照形成资产法，建设投资估算应包括()。A:固定资产费用B:无形资产费用C:流动资产费用D:预备费E:建设期利息
在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A:前馈控制B:被动控
下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A:周转材料B:应收工程款C:融资租入的施工机械D:在建工程
下列方案评价法中，属于数额法的是()。A:净现值法B:ABC分析法C:投资回收期法D:内部收益率法
某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A:-5B:5C:10D:
某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A:
将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A:目标B:投资管理形式C:融资方式D:产品（或服务）属性
关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A:建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B:建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均
关于风险实质的说法，正确的是()。A:风险的实质就是变化B:风险的实质就是不确定性C:风险的实质就是损失D:风险的实质就是失败
工程索赔收人属于施工企业的()。A:建造合同收入B:其他营业收入C:营业外收入D:投资收益

随机试题

主张课程的内容和组织应以儿童的兴趣或需要为基础，鼓励学生”做中学”，通过手脑并用
某工程项目由A、B、c、D四个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工
如果项目中标，建设项目业主会给予投标者以经济补偿，其分配原则一般是设计单位得到7
不良习惯是否引起错畸形，与不良习惯无关的是A.发生频率B.每次持续时间C.加于牙颌上压力的大小D.加于牙颌上压力的方向E.发生历史
优先购买权是指目标企业（），作为老股东的股权投资人在同等条件下有优先购买权。A.其他股东对外出售股权时B.发行新股时C.发行可转换债券时D.发生回购时
基金年底报告披露的财务指标中，能够较为，合理地评价基金业绩表现的指标是（）。A.基金份额净值增长率B.周末基金份额净值C.期末可供分配利润D.基金净值总额
(一)请简释下列文字的含义，并运用中国法制史知识进行分析《明史·刑法志二》：“成化十七年，命司礼太监一员会同三法司上官，于大理寺审录，谓之大审。南京则...
关于民事诉讼中的法定代理人，下列说法哪些选项是不正确的:A、法定代理人与当事人在诉讼中发生的诉讼事件的法律后果相同B、法定代理人既有可能是自然人，也有可能是单
市场经济条件下，政府必须依据经国家权力机关批准的政府预算来安排财政支出，这体现了财政的（)特征。A.非市场营利性B.法治性C.弥补市场失效D.提供公平服务
下列关于商业银行开展贷款业务应当遵守的资产负债比例管理的规定的说法中，错误的是（）。A.资本充足率不得低于8%B.贷款余额与存款余额的比例不得超过75%C

下列选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素的有()。A:租赁价格 B:开发周期 C:融资成本 D:空置率 E:销售预期

按照形成资产法，建设投资估算应包括()。A:固定资产费用B:无形资产费用C:流动资产费用D:预备费E:建设期利息

在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A:前馈控制B:被动控

下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A:周转材料B:应收工程款C:融资租入的施工机械D:在建工程

下列方案评价法中，属于数额法的是()。A:净现值法B:ABC分析法C:投资回收期法D:内部收益率法

某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A:-5B:5C:10D:

某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A:

将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A:目标B:投资管理形式C:融资方式D:产品（或服务）属性

关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A:建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B:建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均

关于风险实质的说法，正确的是()。A:风险的实质就是变化B:风险的实质就是不确定性C:风险的实质就是损失D:风险的实质就是失败

工程索赔收人属于施工企业的()。A:建造合同收入B:其他营业收入C:营业外收入D:投资收益

主张课程的内容和组织应以儿童的兴趣或需要为基础，鼓励学生”做中学”，通过手脑并用

某工程项目由A、B、c、D四个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工

如果项目中标，建设项目业主会给予投标者以经济补偿，其分配原则一般是设计单位得到7

不良习惯是否引起错畸形，与不良习惯无关的是A.发生频率B.每次持续时间C.加于牙颌上压力的大小D.加于牙颌上压力的方向E.发生历史

优先购买权是指目标企业（），作为老股东的股权投资人在同等条件下有优先购买权。A.其他股东对外出售股权时B.发行新股时C.发行可转换债券时D.发生回购时

基金年底报告披露的财务指标中，能够较为，合理地评价基金业绩表现的指标是（）。A.基金份额净值增长率B.周末基金份额净值C.期末可供分配利润D.基金净值总额

(一)请简释下列文字的含义，并运用中国法制史知识进行分析 《明史·刑法志二》：“成化十七年，命司礼太监一员会同三法司上官，于大理寺审录，谓之大审。南京则...

关于民事诉讼中的法定代理人，下列说法哪些选项是不正确的:A、法定代理人与当事人在诉讼中发生的诉讼事件的法律后果相同B、法定代理人既有可能是自然人，也有可能是单

市场经济条件下，政府必须依据经国家权力机关批准的政府预算来安排财政支出，这体现了财政的（)特征。A.非市场营利性B.法治性C.弥补市场失效D.提供公平服务

下列关于商业银行开展贷款业务应当遵守的资产负债比例管理的规定的说法中，错误的是（）。A.资本充足率不得低于8%B.贷款余额与存款余额的比例不得超过75%C

(一)请简释下列文字的含义，并运用中国法制史知识进行分析《明史·刑法志二》：“成化十七年，命司礼太监一员会同三法司上官，于大理寺审录，谓之大审。南京则...