下列选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素的有()。A:租赁价格 B:开发周期 C:融资成本 D:空置率 E:销售预期

admin2020-12-24 26

问题下列选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素的有()。

选项 A:租赁价格
B:开发周期
C:融资成本
D:空置率
E:销售预期

答案ABCD

解析不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bq6KKKKQ

相关试题推荐

按照形成资产法，建设投资估算应包括()。A:固定资产费用B:无形资产费用C:流动资产费用D:预备费E:建设期利息
在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A:前馈控制B:被动控
下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A:周转材料B:应收工程款C:融资租入的施工机械D:在建工程
下列方案评价法中，属于数额法的是()。A:净现值法B:ABC分析法C:投资回收期法D:内部收益率法
某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A:-5B:5C:10D:
某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A:
将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A:目标B:投资管理形式C:融资方式D:产品（或服务）属性
关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A:建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B:建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均
关于风险实质的说法，正确的是()。A:风险的实质就是变化B:风险的实质就是不确定性C:风险的实质就是损失D:风险的实质就是失败
工程索赔收人属于施工企业的()。A:建造合同收入B:其他营业收入C:营业外收入D:投资收益

随机试题

半抗原性免疫原的制备载体最主要蛋白质类是哪一种 A、人血白蛋白 B、牛血白
下列不属于贷款发放审核担保落实情况内容的是（）。
当广播扬声器为无源扬声器，且传输距离与传输功率的乘积大于1km?kW时，额定传输
齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租
男性，45岁，无痛性肉眼血尿3个月，静脉尿路造影显示左肾盂内有充盈缺损，膀胱镜
有一病人，确诊为脑挫裂伤，哪项不是诊断脑挫伤依据 A脑脊液含红细胞B意识障
NAD+属于递氢体是由于其分子中含有 A尼克酰胺的吡啶环 B苯酿结构
调整机架垂直可在机架底角处置放金属片，最多只能垫机架的()底角。A.一个B.二个C.三个D.四个
1974年德国赫斯塔特银行宣布破产时，已经收到许多合约方支付的款项，但无法完成与交易对方的正常结算，这属于（）。A.市场风险B.操作风险C.流动性风险D
双重目的测试是指同时执行（　）。A、测试余额的真实性和准确性B、了解内部控制和控制测试C、细节测试和分析程序D、控制测试和细节测试

下列选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素的有()。A:租赁价格 B:开发周期 C:融资成本 D:空置率 E:销售预期

按照形成资产法，建设投资估算应包括()。A:固定资产费用B:无形资产费用C:流动资产费用D:预备费E:建设期利息

在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A:前馈控制B:被动控

下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A:周转材料B:应收工程款C:融资租入的施工机械D:在建工程

下列方案评价法中，属于数额法的是()。A:净现值法B:ABC分析法C:投资回收期法D:内部收益率法

某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A:-5B:5C:10D:

某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A:

将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A:目标B:投资管理形式C:融资方式D:产品（或服务）属性

关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A:建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B:建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均

关于风险实质的说法，正确的是()。A:风险的实质就是变化B:风险的实质就是不确定性C:风险的实质就是损失D:风险的实质就是失败

工程索赔收人属于施工企业的()。A:建造合同收入B:其他营业收入C:营业外收入D:投资收益

半抗原性免疫原的制备载体最主要蛋白质类是哪一种 A、人血白蛋白 B、牛血白

下列不属于贷款发放审核担保落实情况内容的是（）。

当广播扬声器为无源扬声器，且传输距离与传输功率的乘积大于1km?kW时，额定传输

齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租

男性，45岁，无痛性肉眼血尿3个月，静脉尿路造影显示左肾盂内有充盈缺损，膀胱镜

有一病人，确诊为脑挫裂伤，哪项不是诊断脑挫伤依据 A脑脊液含红细胞B意识障

NAD+属于递氢体是由于其分子中含有 A尼克酰胺的吡啶环 B苯酿结构

调整机架垂直可在机架底角处置放金属片，最多只能垫机架的()底角。A.一个B.二个C.三个D.四个

1974年德国赫斯塔特银行宣布破产时，已经收到许多合约方支付的款项，但无法完成与交易对方的正常结算，这属于（）。A.市场风险B.操作风险C.流动性风险D

双重目的测试是指同时执行（ ）。A、测试余额的真实性和准确性B、了解内部控制和控制测试C、细节测试和分析程序D、控制测试和细节测试

双重目的测试是指同时执行（　）。A、测试余额的真实性和准确性B、了解内部控制和控制测试C、细节测试和分析程序D、控制测试和细节测试