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  3. 房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（　　）。 A、房屋产权

房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（　　）。 A、房屋产权

免费考试题库2020-05-20  36
问题 房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（　　）。A、房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况B、在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准C、根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信D、房屋状况说明书应及时更新E、房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
选项
答案CDE
解析房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意下列事项：①根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信息。②房屋产权状况、房屋交易信息，是房地产经纪人员根据房屋权利人提供的资料或说明编写的，但要到登记部门核实权益状况是否真实。③房屋状况说明书应及时更新。④房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效。其中，房屋状况说明书应及时更新要求房地产经纪人员应向委托人说明，房屋状况说明书记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况。在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以实际交接时的状况为准。
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