业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。A、能聚集人气，形成商气 B、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况 C、要做到同业差异化、异业互补，避免内

admin2020-12-24 52

问题业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。

选项 A、能聚集人气，形成商气
B、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
C、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
D、要有利于企业发掘新的市场机会

答案D

解析业态组合是目前商业地产项目的基本要求，合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利。业态组合定位考虑因素包括：①要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营；②能聚集人气，形成商气；③要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况；④要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

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在直接标价法下，标出的两个汇率中()是买入价。A:较高的一个B:较低的一个C:根据市场行情选择D:两个汇率的平均价

在寡头垄断市场上，生产者之间存在着竞争，但寡头生产者在竞争中往往倾向于()竞争。A:市场B:产品C:非价格D:后期服务

如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是()。A:租金上涨B:二手房价格上涨C:房屋空置率上升D:投资需求增加

在财产保险中，保险金额通常是以()为基准。A:保险费B:保险费率C:投保时间D:保险标的的实际价格

在市场调查中，经常使用()。A:电话调查B:邮寄调查C:非标准式访问调查D:标准式访问调查

均衡价格理论是价格原理的核心内容，在理论上可以把房地产的供求状况分为()类。A:三B:四C:五D:六

按消费态度不同划分，消费者可以分为()等类型。A:自由型B:顺应型C:独立型D:理智型E:节俭型

卖方垄断市场的特点包括()。A:只有一个卖者，而买者很多B:市场信息比较完全C:产品无相近的替代品D:新生产者不能进入市场E:买者和卖者无串通共谋行为

房地产状况修正可分为()。A:土地状况修正B:区位状况修正C:实物状况修正D:房屋状况修正E:权益状况修正

某一房地产的()价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。A:市场价值B:投资价值C:成交价值D:使用价值

仍暂时由国家发展改革委实行最高出厂价格和最高零售价格管理的药品是 A、麻醉药品

某企业本月支付当月购货款的60%，支付上月购货款的30%，支付上上月购货款的10

下列单位中哪一个是用于表示无功功率的单位？（　　） A、kW B、kV C

具有降气功效的药物是 A沉香B木香C丁香D

下列关于消费税纳税期限的说法中，正确的有（）。

下列灯光系统中用串联供电的是（）。

高压氧治疗一氧化碳中毒的主要机制是A.机体的摄氧能力增强B.血液中血红蛋白增加C.氧和血红蛋白的亲和力增加D.血液中物理溶解氧量增加E.血液中结合氧量增

下列关于工程项目目标管理的说法，错误的是()A:进行工程项目管理首先要确定工程项目的目标B:工程项目目标必须明确、可行、具体和可度量C:工程项目目标改动时各

机要通信、义务兵通信、党报党刊发行、盲人读物等服务，属于邮政()。A:特殊服务B:基本服务C:主要服务D:附属服务

下列关于损失的说法中，正确的是（）。A.损失是指由企业日常活动所发生的，会导致所有者权益减少的经济利益的流出B.损失只能计入所有者权益项目，不能计入当期

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如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是()。A:租金上涨B:二手房价格上涨C:房屋空置率上升D:投资需求增加

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在市场调查中，经常使用()。A:电话调查B:邮寄调查C:非标准式访问调查D:标准式访问调查

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仍暂时由国家发展改革委实行最高出厂价格和最高零售价格管理的药品是 A、麻醉药品

某企业本月支付当月购货款的60%，支付上月购货款的30%，支付上上月购货款的10

下列单位中哪一个是用于表示无功功率的单位？（ ） A、kW B、kV C

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