业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。A、能聚集人气，形成商气 B、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况 C、要做到同业差异化、异业互补，避免内

admin2020-12-24 53

问题业态组合定位需考虑的因素不包括（　　）。

选项 A、能聚集人气，形成商气
B、要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
C、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
D、要有利于企业发掘新的市场机会

答案D

解析业态组合是目前商业地产项目的基本要求，合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利。业态组合定位考虑因素包括：①要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营；②能聚集人气，形成商气；③要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况；④要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

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在直接标价法下，标出的两个汇率中()是买入价。A:较高的一个B:较低的一个C:根据市场行情选择D:两个汇率的平均价

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在财产保险中，保险金额通常是以()为基准。A:保险费B:保险费率C:投保时间D:保险标的的实际价格

在市场调查中，经常使用()。A:电话调查B:邮寄调查C:非标准式访问调查D:标准式访问调查

均衡价格理论是价格原理的核心内容，在理论上可以把房地产的供求状况分为()类。A:三B:四C:五D:六

按消费态度不同划分，消费者可以分为()等类型。A:自由型B:顺应型C:独立型D:理智型E:节俭型

卖方垄断市场的特点包括()。A:只有一个卖者，而买者很多B:市场信息比较完全C:产品无相近的替代品D:新生产者不能进入市场E:买者和卖者无串通共谋行为

房地产状况修正可分为()。A:土地状况修正B:区位状况修正C:实物状况修正D:房屋状况修正E:权益状况修正

某一房地产的()价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。A:市场价值B:投资价值C:成交价值D:使用价值

狼疮抗凝物是一种免疫球蛋白，多数为 A．IgM B．IgG C．IgA

某避险策略基金提供100%本金保证，使用固定比例投资组合保险策略（CPPI），基

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估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从价值时点开始计算。()

大李夫妇有一个15岁的孩子，一直以来，孩子的大小事情都由父母安排。最近一年，他们

判断下列各图所示体系的几何构造性质为： A.几何不变无多余约束B.几何不变有多余约束 C.几何常变D.几何瞬变

下列建筑电气防爆基本措施中，错误的是()。A.选用与环境条件相适应的防爆电气设备B.电气设备的防爆形式与爆炸危险区域相适应C.当区域存在两种以上爆炸危险物质

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甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。四人草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列内容中，符合合伙企业法律制度规...

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