甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物

免费考试题库2019-12-17 84

问题甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物业，该综合体于2013年7月底竣工后商业和办公对外出租，酒店自营，住宅销售。2015年9月，甲公司以该综合楼为抵押物向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构进行评估。2017年7月甲公司偿还了全部银行贷款后，决定出售该综合体未出租的办公和商业用房，再次委托乙房地产估价机构进行评估。对于出售的商业物业，估价师找到了以下四个交易实例，可以作为可比实例的有（　）。

选项　　A.2017年1月，临街的一层商铺一套，面积50平方米　　B.2015年5月成交的一百货大楼，一层　　C.该综合体一道之隔的某花园小区底商一套，上月成交价9000元/平方米　　D.2017年3月，另一商业中心的城市综合体商业店铺一层

答案D

解析根据选取可比实例的要求，选项D作为可比实例更合适一些。

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甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物

标识公文的内容特征和归属类型的关键性词语是()。

某乡政府拟修建办公大楼，由于县财政紧张，可直接将要求拨款的请示主送给市政府。()

根据公文内容可以判定，该公文属于()。 A.下行文 B.上行文 C.平行文 D.以上答案都不对A本公文发文机关为“市政府办公厅”，主送机关是市下面各县、

下列城市被称为“世界桥城”的是()。

“十雾九晴”中雾的类型通常是指()。

砂岩地貌是由砂岩形成并命名的地貌类型，以下属于砂岩地貌的有()。

请示和报告在公文类型中属于报请类公文，在性质上又都属于上行文。()

一战期间，中国民族资本主义工商业出现了短暂的春天，下列关于中国民族资本主义工商业

2012年7月21日北京大暴雨暴露了城市排水系统问题。而中国古代某个朝代修建的城

19世纪60年代到90年代洋务运动创办的新式学堂主要类型有()。

资产负债表日，自用房地产通常可以在企业的()核算。

下列行为中，应当缴纳契税的有()。

2000年至2003年，我国外商直接投资实际利用额同比增加值最大的是：

下述情况中属于对象认识错误的有（　　）。 A.误认为兽为人而予以杀害 B.误

诊断慢性阑尾炎，下列哪一项最重要 A慢性右下腹隐痛史B有过典型的急性发作病史

国际储备是一国中央政府直接或通过金融管理机构间接拥有的对外金融资产。（　　）

维生素B12缺乏性巨幼细胞性贫血,肌注维生素B12的停药指征是A网织红细胞降至正常B临床症状明显好转、血象恢复正常C骨髓象中幼红细胞恢复正常D血清

对牙隐裂无帮助的诊断检查为A.叩诊B.视诊C.碘染色法D.X线E.咬楔法

后张法预应力混凝土梁施工中，曲线预应力孔道最低点宜设置()。A.压浆孔B.溢浆孔C.排气孔D.排水孔

下列属于杠杆收购具备的条件的有（　）。A.有较高而稳定的盈利历史和可预见的未来现金流量B.公司的利润与现金流量有明显的增长潜力C.具备良好抵押价值的固定资产

甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物

标识公文的内容特征和归属类型的关键性词语是()。

某乡政府拟修建办公大楼，由于县财政紧张，可直接将要求拨款的请示主送给市政府。()

根据公文内容可以判定，该公文属于()。 A.下行文 B.上行文 C.平行文 D.以上答案都不对A本公文发文机关为“市政府办公厅”，主送机关是市下面各县、

下列城市被称为“世界桥城”的是()。

“十雾九晴”中雾的类型通常是指()。

砂岩地貌是由砂岩形成并命名的地貌类型，以下属于砂岩地貌的有()。

请示和报告在公文类型中属于报请类公文，在性质上又都属于上行文。()

一战期间，中国民族资本主义工商业出现了短暂的春天，下列关于中国民族资本主义工商业

2012年7月21日北京大暴雨暴露了城市排水系统问题。而中国古代某个朝代修建的城

19世纪60年代到90年代洋务运动创办的新式学堂主要类型有()。

资产负债表日，自用房地产通常可以在企业的()核算。

下列行为中，应当缴纳契税的有()。

2000年至2003年，我国外商直接投资实际利用额同比增加值最大的是：

下述情况中属于对象认识错误的有（ ）。 A.误认为兽为人而予以杀害 B.误

诊断慢性阑尾炎，下列哪一项最重要 A慢性右下腹隐痛史B有过典型的急性发作病史

国际储备是一国中央政府直接或通过金融管理机构间接拥有的对外金融资产。（ ）

维生素B12缺乏性巨幼细胞性贫血,肌注维生素B12的停药指征是A网织红细胞降至正常B临床症状明显好转、血象恢复正常C骨髓象中幼红细胞恢复正常D血清

对牙隐裂无帮助的诊断检查为A.叩诊B.视诊C.碘染色法D.X线E.咬楔法

后张法预应力混凝土梁施工中，曲线预应力孔道最低点宜设置()。A.压浆孔B.溢浆孔C.排气孔D.排水孔

下列属于杠杆收购具备的条件的有（ ）。A.有较高而稳定的盈利历史和可预见的未来现金流量B.公司的利润与现金流量有明显的增长潜力C.具备良好抵押价值的固定资产

下述情况中属于对象认识错误的有（　　）。 A.误认为兽为人而予以杀害 B.误

国际储备是一国中央政府直接或通过金融管理机构间接拥有的对外金融资产。（　　）

下列属于杠杆收购具备的条件的有（　）。A.有较高而稳定的盈利历史和可预见的未来现金流量B.公司的利润与现金流量有明显的增长潜力C.具备良好抵押价值的固定资产