甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物

免费考试题库2019-12-17 39

问题甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物业，该综合体于2013年7月底竣工后商业和办公对外出租，酒店自营，住宅销售。2015年9月，甲公司以该综合楼为抵押物向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构进行评估。2017年7月甲公司偿还了全部银行贷款后，决定出售该综合体未出租的办公和商业用房，再次委托乙房地产估价机构进行评估。对于出售的商业物业，估价师找到了以下四个交易实例，可以作为可比实例的有（　）。

选项　　A.2017年1月，临街的一层商铺一套，面积50平方米　　B.2015年5月成交的一百货大楼，一层　　C.该综合体一道之隔的某花园小区底商一套，上月成交价9000元/平方米　　D.2017年3月，另一商业中心的城市综合体商业店铺一层

答案D

解析根据选取可比实例的要求，选项D作为可比实例更合适一些。

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甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物

标识公文的内容特征和归属类型的关键性词语是()。

某乡政府拟修建办公大楼，由于县财政紧张，可直接将要求拨款的请示主送给市政府。()

根据公文内容可以判定，该公文属于()。 A.下行文 B.上行文 C.平行文 D.以上答案都不对A本公文发文机关为“市政府办公厅”，主送机关是市下面各县、

下列城市被称为“世界桥城”的是()。

“十雾九晴”中雾的类型通常是指()。

砂岩地貌是由砂岩形成并命名的地貌类型，以下属于砂岩地貌的有()。

请示和报告在公文类型中属于报请类公文，在性质上又都属于上行文。()

一战期间，中国民族资本主义工商业出现了短暂的春天，下列关于中国民族资本主义工商业

2012年7月21日北京大暴雨暴露了城市排水系统问题。而中国古代某个朝代修建的城

19世纪60年代到90年代洋务运动创办的新式学堂主要类型有()。

如果一家国内商业银行当期的贷款资产情况为，正常类贷款500亿，关注类贷款30亿，

设立股份有限公司必须具备的条件有（）。 ①发起人符合法定人数 ②发起人制订

在宏观层面上，项目社会评价的目的不包括（）。

下列属于加强秘书人员的政治思想修养的措施的是()。

下列关于工程咨询单位评标的表述中，正确的有()。

关于月经的描述，下述哪项错误

侦查实验（　　）批准即能够进行。

大面积烧伤后，婴儿补液量应维持 A每小时尿量10ml左右B每小时尿量20ml

全口义齿塑料基托的厚度一般为A.2．5～3mmB.1．5～2mmC.0．5～1mmD.1～1．5mmE.2～2．5mm

在融资活动中，长期利率高于短期利率的原因主要有()。A:贷款人的风险大B:借款人可能取得的利润多C:借款人的风险大D:通货膨胀率上升的可能性大E:贷款人

甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物

标识公文的内容特征和归属类型的关键性词语是()。

某乡政府拟修建办公大楼，由于县财政紧张，可直接将要求拨款的请示主送给市政府。()

根据公文内容可以判定，该公文属于()。 A.下行文 B.上行文 C.平行文 D.以上答案都不对A本公文发文机关为“市政府办公厅”，主送机关是市下面各县、

下列城市被称为“世界桥城”的是()。

“十雾九晴”中雾的类型通常是指()。

砂岩地貌是由砂岩形成并命名的地貌类型，以下属于砂岩地貌的有()。

请示和报告在公文类型中属于报请类公文，在性质上又都属于上行文。()

一战期间，中国民族资本主义工商业出现了短暂的春天，下列关于中国民族资本主义工商业

2012年7月21日北京大暴雨暴露了城市排水系统问题。而中国古代某个朝代修建的城

19世纪60年代到90年代洋务运动创办的新式学堂主要类型有()。

如果一家国内商业银行当期的贷款资产情况为，正常类贷款500亿，关注类贷款30亿，

设立股份有限公司必须具备的条件有（）。 ①发起人符合法定人数 ②发起人制订

在宏观层面上，项目社会评价的目的不包括（）。

下列属于加强秘书人员的政治思想修养的措施的是()。

下列关于工程咨询单位评标的表述中，正确的有()。

关于月经的描述，下述哪项错误

侦查实验（ ）批准即能够进行。

大面积烧伤后，婴儿补液量应维持 A每小时尿量10ml左右B每小时尿量20ml

全口义齿塑料基托的厚度一般为A.2．5～3mmB.1．5～2mmC.0．5～1mmD.1～1．5mmE.2～2．5mm

在融资活动中，长期利率高于短期利率的原因主要有()。A:贷款人的风险大B:借款人可能取得的利润多C:借款人的风险大D:通货膨胀率上升的可能性大E:贷款人

侦查实验（　　）批准即能够进行。