2. 职称考试
  3. 共用题干 王先生年收入为15万元，每年的结余比率为30%。目前有存款20万元，计划5年后买房，假设王先生的投资报酬率为6%。王先生买房时准备贷款20年，...

共用题干 王先生年收入为15万元，每年的结余比率为30%。目前有存款20万元，计划5年后买房，假设王先生的投资报酬率为6%。王先生买房时准备贷款20年，...

admin2020-12-24  38
问题 共用题干
王先生年收入为15万元，每年的结余比率为30%。目前有存款20万元，计划5年后买房，假设王先生的投资报酬率为6%。王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。根据已知材料回答下列问题：
选项 王先生买房时，其每年的结余可以增值为()万元。
A:24.41
B:24.72
C:25.37
D:26.14
答案C
解析设置P/YR=1，然后输入N-5,I/YR=6,PV=-20,FV-26.76。
设置P/YR=1，然后输入N=5,I/YR=6，PMT=-4.5，FV=25.37。
26.76+25.37=52.13（万元）。
设置P/YR=1，然后输入N=20，I/YR=6，PMT=-4.5，PV=51.61。
52.13+51.61=103.74（万元）。
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