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以下关于业主大会的说法中,正确的有()。A:一个物业管理区域只能成立一个业主大会 B:是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定 C:一个物业管理区域必须成
以下关于业主大会的说法中,正确的有()。A:一个物业管理区域只能成立一个业主大会 B:是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定 C:一个物业管理区域必须成
admin
2020-12-24
38
问题
以下关于业主大会的说法中,正确的有()。
选项
A:一个物业管理区域只能成立一个业主大会
B:是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域必须成立业主大会
D:业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责
E:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会
答案
ABDE
解析
业主大会根据物业管理区域的划分成立,一个物业管理区域只能成立一个业主大会。《条例》规定:“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”《条例》要求业主成立业主大会,是为了保障业主的共同管理权能够得以有效实现,只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定。
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