某商品房售价为8000元/m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该

tikufree2019-12-17 61

问题某商品房售价为8000元/m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付该房的价款是（　　）万元。

选项 A、76、00B、76、80C、77、60D、80、00

答案A

解析题中，商品房的面积误差比=（96－100）÷100=–4%，绝对值超过3%，则实际支付该房的价款=8000×100×（1－3%－2×1%）=76（万元）。

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