2. 考公考编
  3. （五）刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下

（五）刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下

tikufree2020-05-20  38
问题 （五）刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
选项 1.甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中，应（）。A、收集刘某的相关信息B、明确委托期限和付款方式C、详细说明双方权利与义务D、明确所推荐房屋的增值幅度
答案ABC
解析根据题目信息可知刘某属于改善型购房客户，他的特点是对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务。D项属于投资型购房客户的特点。
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