某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。A:目标定价法 B:领导定

admin2020-12-24 33

问题某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。

选项 A:目标定价法
B:领导定价法
C:挑战定价法
D:随行就市定价法

答案C

解析当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

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某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。A:目标定价法 B:领导定

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。A、不承担处理事务过程中的不利后果B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C、负有支付房地产经纪人报酬

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（　　）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房地产经纪延伸服务是否收费由（　　）确定。A、价格管理部门B、房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构和委托人协商

房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种（　　）关系。A、市场交易B、合同约定C、行为约束D、互惠互利

房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。A、代理人B、被代理人C、经纪人D、委托人

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（　　）确认A、委托人签名或盖章B、委托人口头C、房地产管理部门盖章D、

房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。A、签订经纪服务合同B、进行房屋查验C、接受房屋钥匙D、发布房源信息

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（　　）关系。A、互为对价B、互为等价C、权利相对D、义务相对

房地产经纪服务合同应至少保存（　　）年。A、3B、10C、5D、15

内生性致热原的物质是 A．内毒素 B．钙离子 C．白细胞介素-1 D．α

根据《标准施工招标文件》，监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的

患儿，6岁。咳喘反复发作。症见面色?白，气短懒言，语声低微，倦怠乏力，自汗怕冷，

王某为其正在上大学的儿子王南（20岁）投保一份人身保险，与某保险公司签订了保险合

如用白、灰、黑三种颜色的油漆将正方体盒子的6个面上色，且两个相对面上的颜色都一

关于小儿腹泻的病因，下列哪项是不正确的A.肠道内感染（细菌、病毒）B.喂养不当C.消化系统发育不成熟D.肠道外感染E.血液中免疫球蛋白IgG偏低

A.0.4 B.0.6 C.0.5 D.0.3A.0.4B.0.6C.0.5D.0.3

较早出现食管阻塞的食管癌的病理类型常是 A溃瘍型B硬化型C蕈伞型D髓质型E癌侵及周围组织

在压力作用后，出现滞后型临床症状，是由于潜在的模糊观念()。A:因类似情境出现而被还原B:因被赋予新意义而明朗化C:再次发生敬用并重新隐藏了起来D:再次发

税务师事务所及其税务师服务人员有（）情形的，由税务机关责令限期改正或予以约谈。A.使用税务师事务所名称未办理行政登记的B.未按照办税实名制要求提供税务师事务

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房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（ ）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房地产经纪延伸服务是否收费由（ ）确定。A、价格管理部门B、房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构和委托人协商

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房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（ ）承担。A、代理人B、被代理人C、经纪人D、委托人

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房地产经纪机构（ ），就开始承担房屋的保管责任。A、签订经纪服务合同B、进行房屋查验C、接受房屋钥匙D、发布房源信息

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（ ）关系。A、互为对价B、互为等价C、权利相对D、义务相对

房地产经纪服务合同应至少保存（ ）年。A、3B、10C、5D、15

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A.0.4 B.0.6 C.0.5 D.0.3A.0.4B.0.6C.0.5D.0.3

较早出现食管阻塞的食管癌的病理类型常是 A溃瘍型B硬化型C蕈伞型D髓质型E癌侵及周围组织

在压力作用后，出现滞后型临床症状，是由于潜在的模糊观念()。A:因类似情境出现而被还原B:因被赋予新意义而明朗化C:再次发生敬用并重新隐藏了起来D:再次发

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房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（　　）确认A、委托人签名或盖章B、委托人口头C、房地产管理部门盖章D、

房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。A、签订经纪服务合同B、进行房屋查验C、接受房屋钥匙D、发布房源信息

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