某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。A:目标定价法 B:领导定

admin2020-12-24 36

问题某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。

选项 A:目标定价法
B:领导定价法
C:挑战定价法
D:随行就市定价法

答案C

解析当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

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某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。A:目标定价法 B:领导定

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。A、不承担处理事务过程中的不利后果B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C、负有支付房地产经纪人报酬

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（　　）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房地产经纪延伸服务是否收费由（　　）确定。A、价格管理部门B、房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构和委托人协商

房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种（　　）关系。A、市场交易B、合同约定C、行为约束D、互惠互利

房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。A、代理人B、被代理人C、经纪人D、委托人

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（　　）确认A、委托人签名或盖章B、委托人口头C、房地产管理部门盖章D、

房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。A、签订经纪服务合同B、进行房屋查验C、接受房屋钥匙D、发布房源信息

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（　　）关系。A、互为对价B、互为等价C、权利相对D、义务相对

房地产经纪服务合同应至少保存（　　）年。A、3B、10C、5D、15

对于一个月经正常的妇女，哪项不是口服短效避孕药避孕失败的原因？() A．漏服

在城市规划分析中，下列用来反映数据离散程度的是（）。

下列各项不属于“证”的是

患者43岁，左上牙急性牙痛，诊断为急性牙髓炎面开髓孔洞形应是A.三角形B.方形C.颊舌向长的短椭圆形D.圆形E.近远中向长的短椭圆形

初戴全口义齿后、对患者作使用义齿指导的内容中不包括()A.对义齿的认识B.义齿的维护C.义齿具体的制作过程D.义齿的清洁E.病员对义齿接受能

执行（），是为了加强爆破前瓦斯检查，防止漏检，避免在瓦斯超限情况下爆破。A.一炮三检制B.三人联锁爆破制C.四人联锁爆破制D.安全巡查责任制

要求理解事物、掌握知识，系统地阐述并解决问题的需要称为____。

儿童期性心理咨询的对象不包括(）。 (A)性心理问题的儿童（B)问题儿童的父亲 (C)问题儿童的母亲（D)问题儿童的伙伴

女性，35岁。因下腹痛伴发热2天来急诊。查体：急性病容，T38.9℃，下腹部有压痛、反跳痛及肌紧张。妇科检查可见脓性阴道分泌物，宫颈有举痛，双侧附件区增厚...

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），若清单项目特征的描述与设计图纸不符，则投标人确定分部分项工程项目综合单价的原则是()。A:按设计

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