某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。A:目标定价法 B:领导定

admin2020-12-24 42

问题某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。

选项 A:目标定价法
B:领导定价法
C:挑战定价法
D:随行就市定价法

答案C

解析当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

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某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。A:目标定价法 B:领导定

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。A、不承担处理事务过程中的不利后果B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C、负有支付房地产经纪人报酬

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（　　）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房地产经纪延伸服务是否收费由（　　）确定。A、价格管理部门B、房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构和委托人协商

房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种（　　）关系。A、市场交易B、合同约定C、行为约束D、互惠互利

房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。A、代理人B、被代理人C、经纪人D、委托人

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（　　）确认A、委托人签名或盖章B、委托人口头C、房地产管理部门盖章D、

房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。A、签订经纪服务合同B、进行房屋查验C、接受房屋钥匙D、发布房源信息

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（　　）关系。A、互为对价B、互为等价C、权利相对D、义务相对

房地产经纪服务合同应至少保存（　　）年。A、3B、10C、5D、15

A、B两家保险公司承保同一财产，A保险公司承保4万元，B保险公司承保6万元，实际

下列哪一项活动应由与其工作无直接责任的人员来进行?（）

泡罩塔是较早为工业蒸馏操作所采用的一种气液传质设备，它的缺点是（）。

GDP是指在一国的领土范围内，本国居民和外国居民在一定时期内所生产的、以（　　）

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从底面半径为1，高为4的圆柱体中掏出一个长方体，然后再在这个长方体中掏出一个最大

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新课程的核心理念是（　　）。A．为了每一个学生的发展B．更好地提高学生成绩C．满足社会、家长提高升学率的需求D．提高每一位教师的教学水平

在房源与客源信息配对过程中，房地产经纪人()是关键环节.A:交易撮合B:信息采集C:信息调查D:推荐房源

如有动态化、系统化、精确化的风险预警系统依托，可不必再进行信用信息收集、传递、风险分析等程序。()

某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。A:目标定价法 B:领导定

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（ ）。A、不承担处理事务过程中的不利后果B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C、负有支付房地产经纪人报酬

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房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（ ）承担。A、代理人B、被代理人C、经纪人D、委托人

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如有动态化、系统化、精确化的风险预警系统依托，可不必再进行信用信息收集、传递、风险分析等程序。()

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