某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。A:目标定价法 B:领导定

admin2020-12-24 37

问题某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。

选项 A:目标定价法
B:领导定价法
C:挑战定价法
D:随行就市定价法

答案C

解析当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

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根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。A、不承担处理事务过程中的不利后果B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C、负有支付房地产经纪人报酬

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（　　）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房地产经纪延伸服务是否收费由（　　）确定。A、价格管理部门B、房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构和委托人协商

房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种（　　）关系。A、市场交易B、合同约定C、行为约束D、互惠互利

房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。A、代理人B、被代理人C、经纪人D、委托人

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（　　）确认A、委托人签名或盖章B、委托人口头C、房地产管理部门盖章D、

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房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（　　）关系。A、互为对价B、互为等价C、权利相对D、义务相对

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行套期保值。当天以4350元/吨的价格在11月份白糖期货合约上建仓。10月10日

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下列属于消防安全责任制主要内容的是()。A:确定消防安全教育的频次，考核办法B:确定防火检查和防火巡查的内容C:确定消防安全疏散设施管理责任部门、责任人和日

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