某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。A:目标定价法 B:领导定

admin2020-12-24 67

问题某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是()。

选项 A:目标定价法
B:领导定价法
C:挑战定价法
D:随行就市定价法

答案C

解析当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

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根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。A、不承担处理事务过程中的不利后果B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C、负有支付房地产经纪人报酬

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（　　）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房地产经纪延伸服务是否收费由（　　）确定。A、价格管理部门B、房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构和委托人协商

房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种（　　）关系。A、市场交易B、合同约定C、行为约束D、互惠互利

房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。A、代理人B、被代理人C、经纪人D、委托人

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（　　）确认A、委托人签名或盖章B、委托人口头C、房地产管理部门盖章D、

房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。A、签订经纪服务合同B、进行房屋查验C、接受房屋钥匙D、发布房源信息

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（　　）关系。A、互为对价B、互为等价C、权利相对D、义务相对

房地产经纪服务合同应至少保存（　　）年。A、3B、10C、5D、15

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选择招聘渠道的主要步骤有：①分析单位的招聘要求；②确定适合的招聘来源；③分析招聘

增值税一般纳税人可以选择简易计税的有（）。

007 008 009 “运费”栏应填（　　）. A.3％ B

质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保分为（　　）。A.动产质押B.不动产质押C.固定资产质押D.流动资产质押

基金管理人应在法定期限内披露基金招募说明书、定期报告等文件，在重大事件发生之日起（）内披露临时报告。A、2日B、3日C、4日D、5日

关于中性粒细胞核象的描述，错误的是A:核右移表示骨髓造血功能减退B:3叶核以上粒细胞超过5%称核右移C:核左移表示骨髓造血功能旺盛D:核左移见于急性化脓性

麻黄中的生物碱类型主要是A.吲哚类B.异喹啉类C.莨菪烷类D.喹喏里西啶类E.有机胺类

建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期（　）A.以一次为限，不超过6个月B.以一次为限，不超过3个月C.以两次为限，每次不超过3个月

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