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位于某市区乙企业（增值税一般纳税人），2014年9月1日购置一座仓库，购置时取得的发票注明价款500万元，当时缴纳了2%的契税并取得完税凭证。2016年1...

admin2020-12-24  27
问题 位于某市区乙企业（增值税一般纳税人），2014年9月1日购置一座仓库，购置时取得的发票注明价款500万元，当时缴纳了2%的契税并取得完税凭证。2016年1月份，将该仓库对外出租，租赁协议约定的租期6个月、每月租金5万元。7月1日转让该仓库，签订的产权转移书据载明含税金额1600万元，按照简易方法缴纳增值税。经相关机构认定，该仓库的不含增值税重置成本为800万元，成新率为80%。
根据上述资料，回答下列问题。

（根据2018年教材本题知识点已删除）乙企业转让仓库应缴纳土地增值税（　　）万元。
选项 A.380.07
B.360.55
C.353.88
D.341.98
答案C
解析扣除项目合计=800×80%+6.04=646.04（万元），增值额=1547.62（不含增值税的收入）-646.04=901.58（万元），增值税率=901.58/646.04×100%=139.55%，应纳土地增值税=901.58×50%-646.04×15%=353.88（万元）。土地增值税一章已移至税法一中。
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